Развиваете бизнес в Ленобласти?
ИНВЕСТИЦИИ
Гатчинский муниципальный район – один из самых инвестиционно-привлекательных районов Ленинградской области.
 
Среднесписочная численность работающих на крупных и средних предприятиях составляет 49,4 тысячи человек, темп роста относительно прошлого года – 105,3 %.
 
Инвестиции в основной капитал по организациям Гатчинского муниципального района, не относящимся к субъектам малого предпринимательства, за 12 месяцев 2022 года составили 24 087 млн. рублей, темп роста 176,1% к аналогичному периоду 2021 года.

12,9 % (или 3 109,2 млн. руб.) от общего объема инвестиций инвестировали в свое развитие обрабатывающие производства,

1% (или 235,2 млн. руб.) от общего объема инвестиций составляют инвестиции в транспортировку и хранение,
 
29 % (или 6 993,9  млн. руб.) от общего объема инвестиций инвестировали в свое развитие предприятия профессиональной, научной и технической деятельности;

14,2 % (или 3 429,3 млн. руб.) от общего объема составляют инвестиции в строительство;

1% (или 245,2 млн. руб.) от общего объема инвестиций инвестировали в свое развитие предприятия в области информации и связи;
 
15,7 % (или 3 791,8 млн. руб.) от общего объема составляют инвестиции в сельское хозяйство;
 
11,9 % (или 2 860,9 млн. руб.) от общего объема составляют инвестиции в торговлю оптовую и розничную; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов.
 
 
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

 В настоящее время в Гатчинском районе реализуется ряд крупных инвестиционных проектов, реализация которых даст новый импульс для социально-экономического развития территории.  
 
На территории МО «Город Гатчина»:
 
Молочный комбинат ООО «Галактика» и Комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области в 2018 году на XXVII Международной агропромышленной выставке-ярмарке «Агрорусь» подписали Соглашение о производстве сыров. ООО «Галактика» планирует инвестировать 400 млн. рублей в разработку технологического процесса и производство мягких сыров моцареллы, общим объемом до 4 тыс. тонн в год. Проект позволит создать 25 новых рабочих мест. Запуск производства ожидается в 2020 году.
5 ноября 2019 года ООО «Галактика» запустило новую линейку йогуртов-смусси под маркой Valio. Торжественное мероприятие прошло при участии Консула по экономике и региональному сотрудничеству Генерального консульства Финляндии в Санкт-Петербурге Себастьян Ганстрем и О.М.Малащенко – Заместителя председателя Правительства Ленинградской области - председателя комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области.
На предприятии запущен инновационный запатентованный проект «Проверь» для исключения фальсификации производимой продукции с использованием QR-маркировки, по которой можно отследить путь произведенного товара «от коровы до пакета».
Также в городе Гатчине продолжается реализация крупномасштабных инвест.проектов:
- Создание и развитие Индустриального парка «Северо-Западный нанотехнологический центр» в северной въездной зоне г. Гатчина. Проект будет выполнять функции бизнес-инкубатора и центра коллективного пользования оборудованием. Деятельность Наноцентра центра будет направлена на реализацию полного цикла услуг по развитию стартапов в области нанотехнологий. Площадь будущего Нанопарка «Гатчина» составит 19,4 га. Проект предусматривает размещение 12 универсальных корпусов производственно-складского назначения, а также центра профессиональных компетенций, центра обработки данных, бизнес центра и гостиницы. Инвестор - АО «Леноблинновации», сумма инвестиций – 1500,0 млн.руб.
- Создание Международного центра Нейтронных исследований на базе РК ПИК НИЦ «Курчатовский институт» - ПИЯФ. По соглашению с Обществом Гельмгольца (Германия) в нейтроноводном зале реакторного комплекса ПИК будут размещены 7 станций из Исследовательского центра ГКСС для проведения совместных исследований по физике конденсированного состояния. Центр будет создан на базе реакторного комплекса ПИК по модели, принятой на европейских установках, когда одновременно несколько десятков научных станций, расположенных вокруг реакторного комплекса могут проводить свои эксперименты.
- Реконструкция и ввод в эксплуатацию лабораторного комплекса НИ РК ПИК НИЦ «Курчатовский институт» - ПИЯФ. По своим параметрам - тепловой мощности 100 МВт, максимальной плотности потока тепловых нейтронов и числу экспериментальных станций для исследований (50) - реактор ПИК будет одним из лучших пучковых исследовательских реакторов в мире. В 2009 году был сдан в эксплуатацию первый пусковой комплекс зданий и сооружений, в 2011 году был успешно осуществлен физический пуск реактора, а в 2018 году произошел энергозапуск реактора.
 
- На территории МО «Город Гатчина» в микрорайоне Аэродром продолжает реализацию проект по строительству бассейна по концессионному соглашению.  Объем инвестиций 300 млн.руб., 50 новых рабочих мест.
 
- Реконструкция Дома-музея архитектора Щербова в г.Гатчина, денежные средства в размере около 700,0 тыс.долларов  инвестирует Банк реконструкции и развития.
 
- ООО «Ленстройтрест» на территории МО «Город Гатчина» в микрорайоне Въезд  продолжает реализацию 2 очереди (площадь квартир 9,1 тыс.кв.м) и одного из 2-х корпусов 3 очереди (площадь квартир 13,4 тыс.кв.м) проекта по строительству жилого комплекса IQ Гатчина. Возведение указанных корпусов планируется завершить до конца 2020 года. Объем инвестиций 3 млрд.рублей. В рамках проекта построен детский сад на 120 мест. Жилой квартал возводится по проекту шведского архитектора Йоханнеса Товатта. Проект IQ Гатчина стал финалистом XI конкурса «Доверие потребителя» в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса класса «стандартное жилье» и комфорт-класса в Ленинградской области».
 
На территории Веревского сельского поселения:
 
 
-фабрика по производству обоев «Артекс» объем инвестиций 5,3 млрд. руб., 350 новых рабочих мест, общая площадь – 13138 м2 в 2018-2019гг реализует вторую очередь проекта, включающую в себя: строительство склада готовой продукции на 32 тысячу паллета мест хранения, монтаж экспортной 8-ми секционной линии Ольбрих, 2-й системы очистки воздуха Дюр. Выход на производственную мощность производства обоев 19 млн. евро рулонов в год. Планируемые инвестиции на второй этап составят 1,3 млрд. руб. Третья очередь 2020-2021гг  - монтаж 5 и 6    8-ми секционной линии Ольбрих, выход на полную мощность производства обоев 24 млн.евро рулонов обоев в год, строительство склада сырья, бъем инвестиций 1,2 млрд.руб.(0,8+0,4 млрд.руб.).
 
- АО «ЛЕНПРОМСТРАНСПРОЕКТ» подписало Соглашение о социально-экономическом сотрудничестве на Российском инвестиционном форуме в Сочи с Правительством Ленинградской области и планирует построить на территории Веревского с.п. современный складской комплекс для сельхозпродукции. Объем инвестиций составит 7,5 млрд.руб. с созданием 370 новых рабочих мест. Проектом предусмотрено строительство складских и производственных объектов площадью 197 тыс.кв.м, предназначенных для хранения, обработки, фасовки, упаковки и продажи сельскохозяйственной и иной продукции.
 
На территории МО город Коммунар:
 
- ООО «Гранд Лайн – Северо-Запад» в городе Коммунар ведет строительство производственного комплекса по обработке металла. Объем инвестиций - 425,0 млн. руб., 250 новых рабочих мест, предприятие планирует выпускать около 40 тыс. тонн сайдинга и профнастила. На территории построено 3 объекта: административный корпус, производственно-складской корпус, здание склада. Склад действующий. Остальные объекты имеют степень готовности 100%, идет оформление разрешительной документации на ввод в эксплуатацию и оформление права собственности. Срок реализации проекта – 2020 год.
 
- ООО «XXI век» в г.Коммунар ведет строительство Областного реабилитационного центра. Работы ведутся с использованием модели государственно-частного партнерства (концессионное соглашение). Срок окончания строительства – 2021 год. Объем инвестиций 2,12 млрд. руб. Новых рабочих мест - 200 человек.
 
- АО «КНАУФ ПЕТРОБОРД» и Правительство Ленинградской области в 2017 году в рамках XXI Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) подписали инвестиционное соглашение, которое предусматривает осуществление инвестиций в размере 3,5 млрд. рублей в реконструкцию производства облицовочного картона в период до 2020 года со стороны компании КНАУФ и поддержку инвестора со стороны Правительства Ленинградской области.
            По соглашению 2/3 финансовых средств пойдут на модернизацию и увеличение производительности картоноделательной машины №2, оставшиеся – на реконструкцию очистных сооружений.
Кроме повышения качества продукции, осуществление проекта позволит улучшить экологические показатели производства картона. Модернизация КДМ №2 предусматривает установку современной сеточной части с тремя сетками и напорными ящиками. Это позволит начать производство картонов с более низкими удельными грамматурами и снизить при этом расход сырья и энергоресурсов.
Установка новейшего оборудования позволит улучшить очистку внутреннего технологического водооборота, что в итоге снизит нагрузку на очистные сооружения АО «КНАУФ ПЕТРОБОРД». Модернизация очистных сооружений промышленных стоков предприятия позволит снизить экологическую нагрузку на реку Ижора за счет уменьшения количества потребляемой воды и улучшения качества водоочистки. Модернизированный комплекс введен в эксплуатацию в 2019 году.
 
На территории Сусанинского сельского поселения:
 
- ООО «Гатчинская гольф-деревня» продолжает реализацию крупного инвестпроекта - «Строительство гольф-клуба, рекреационной и спортивной зоны» вблизи д. Красницы, на территории более 600 га Сусанинского сельского поселения, с общим объемом инвестиций 105,0 млрд. руб. и количеством новых рабочих мест – 1 500.
Проект реализуется в три этапа. Реализация первой очереди включает в себя освоение 104 га из 620 га. В целом на проект отводится 5-7 лет. Будут построены спа-комплекс (спа-отель и водный центр), гольф-клуб, тренировочные и первые игровые поля, на территории гольф-деревни разместится детский археологический лагерь. Появятся также жилая недвижимость и социальные объекты - детские сады и школы. Все запланированные объекты будут построены в соответствии с генеральным планом Сусанинского сельского поселения. Подготовлена проектная документация. Проектом предусмотрено строительство объектов инженерной инфраструктуры городского типа, получены согласования на подключение к ним. В рамках проекта планируется провести реконструкцию очистных сооружений в д.Мины. В рекреационной зоне на площади в 371 га жилье строиться не будет. В рамках проекта зарегистрирован товарный знак GATCHINA GARDENS /ГАТЧИНА ГАРДЕНС.
 
На курортной территории разбит всесезонный общедоступный парк семейного отдыха GATCHINA GARDENS.  Парк уже стал излюбленным местом пребывания жителей и гостей Гатчинского района. Посетителям парка созданы все условия для комфортного отдыха и досуга: очищена и благоустроена парковая территория, проложены пешеходные и велосипедные дорожки, установлены детские, футбольные и волейбольные площадки, шезлонги, тенты, доступно спортивное оборудование, организовано выездное горячее питание, территория обеспечена водоснабжением и туалетами. Все услуги и сервисы предоставляются гостям парка бесплатно. В соответствии с соглашением с благотворительным фондом «Место под солнцем» к работе в парке трудоустроены дети из многодетных семей Гатчинского района.
 
На территории курорта открыты месторождения минеральной воды и лечебной глины, получено Заключение о бальнеологическом ресурсе, что несомненно будет способствовать реализации крупнейшего на Северо-Западе России проекта по созданию регионального курорта GATCHINA GARDENS со строительством комплекса социальных, образовательных, спортивных, туристических, развлекательных объектов и курортной недвижимости, и восстановлению курортно-рекреационной специализации Гатчинского муниципального района.
 
 
Итоги 2019 года:
  • Получена лицензия на добычу подземных вод.
  • Начато строительство первого квартала многоквартирных жилых домов.
  • Заключено соглашение о проектном финансировании с ПАО Сбербанк.
  • Заключено с ПАО Сбербанк соглашение о создании и внедрении стандартов цифровой экономики, которые впоследствии будут рекомендованы к применению в новых градостроительных проектах по всей России.
  • Согласованы положения о сотрудничестве с международным оператором Wyndham Hotels and Resorts по созданию СПА-отеля на территории проекта GATCHINA GARDENS.
  • Согласовано партнерство с ПАО ГАЗПРОМ по реализации программ корпоративных продаж, заключено соглашение о реализации партнерских программ с «ГАЗПРОМ ПРОФСОЮЗ».
  • Получены и размещены в системе НАШ ДОМ.РФ Заключения о соответствии застройщика и проектной декларации на многоквартирные жилые дома (выдает Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы ЛО).
 
 
- ООО «Микельанджело» в Сусанинском с.п. реализовало проект по реконструкции цеха по производству сыра для увеличения объема продукции с объемом инвестиций 140,0 млн.руб. и созданием 25 новых рабочих мест.
 
На территории Новосветского сельского поселения:
 
- ООО «Агро Балт Трейд» - предприятие по производству премиксов в п. Новый Свет  20 сентября 2019 года осуществило торжественный запуск нового завода по переработке зерновых и бобовых культур. Стоимость проекта - 1,5 млрд. руб., планируемый ввод новых рабочих мест - 150 человек.
 
- АО «Вагонная ремонтная компания-1» подписало Соглашение о социально-экономическом сотрудничестве в рамках Российского инвестиционного форума в Сочи с Правительством Ленинградской области и планирует построить на территории Новосветского с.п. вагонное ремонтное депо. Планируемый объем инвестиций составит 6,8 млрд.руб. с созданием 750 новых рабочих мест. Срок реализации 2019-2021гг.
 
- ООО «Морской бриз» начал реализацию проекта по созданию комплекса предприятий по переработке мяса, рыбы и производства кормов для животных на территории Новосветского с.п.. Планируемый объем инвестиций составит 2,0 млрд.руб. с созданием 350 новых рабочих мест. Срок реализации 2019-2021гг.
 
- ООО «Инвестиционная строительная компания «НСК» приступила к реализации проекта по строительству складского комплекса по временному хранению, перегрузке, отгрузке, пищевых продуктов, а также непродовольственных товаров повседневного потребления. Планируемый объем инвестиций составит 1,3 млрд.руб. с созданием 350 новых рабочих мест. Срок реализации проекта 2021 год.
 
На территории Войсковицкого сельского поселени:
 
- ООО «Байкал» ведет строительство предприятия по производству   емкостей из стекловолокна.  Объем инвестиций 70,0 млн. руб., 70 новых рабочих мест.  Всего планируется построить 5 производственных зданий,  построено 3 производственных здания. Срок реализации проекта 2020 год.
 
- ООО «Форестер» в промзоне №1 «Войсковицы» ведет строительство предприятия по производству салфеток и гигиенической продукции. Срок реализации проекта – 2019 год, объем инвестиций - более 600,0 млн. руб., планируется ввод 200 новых рабочих мест. В данный момент ведется строительство 2 очереди проекта. Срок реализации проекта 2020 год.
 
На территории Пудостьского сельского поселения:
 
- ООО «Технопарк Мариенбург» в границах промышленной территории Корпиково Пудостьского сп завершает реализацию проекта по строительству производства изоляционных материалов под маркой «Стенофлекс» и «Стенофон». Планируемый объем инвестиций 200,0 млн. рублей. Ожидается ввод 150 новых рабочих мест. В 2018 году ведено в эксплуатацию 3 цеха, в 2020 году планируется ввести еще 2 цеха. Срок реализации проекта 2021год.
 
- ООО «Лидер» реализует инвестиционный проект по строительству агропромышленного комплекса на территории «Терволово» уч.№1 в Пудостьском поселении. Компания планирует создать производственную базу для производства плодовоовощной консервации, 2 склада под хранение пустой тары и продукции, тепличный комплекс для выращивания лука. Планируемый объем производимой продукции - 10800 тн в год, объем инвестиций 100,0 млн. рублей, новых рабочих мест – 100. Срок реализации проекта 2020год.
 
На территории Большеколпанского сельского поселения:
 
ООО «Производственная Компания "Родник» в 2018 году начала строительство завода по производству безалкогольных напитков, который будет включать производственно-складской комплекс, холодный склад, бактериальную и химическую лаборатории, локальные очистные сооружения и собственную котельную. Объем инвестиций составит 3000,0 млн.руб.c созданием 50 новых рабочих мест. Срок реализации проекта 2020год.
 
На территории Рождественского сельского поселения:
 
Продолжается реализация инвестиционного проекта «Строительство многофункционального межмузейного центра в селе Рождествено» на площади около 1,5 га для реставрации и хранения музейных предметов, а также для проведения временных передвижных выставок из коллекций 30-ти государственных региональных музеев. Стоимость проекта 2,2 млрд. руб. Финансирует проект Международный банк реконструкции и развития. В настоящее время завершено строительство здания. Все строительно-монтажные работы по инфраструктурному обеспечению в рамках полномочий МСУ полностью выполнены. Ведутся пуско-наладочные работы. Срок реализации проекта 2020год.
 
На территории Дружногорского городского поселения:
 
ООО «ОРЦ» начало реализацию инвестиционного проекта по строительству ОРЦ (оптово-распределительного центра сельско-хозяйственной продукции) и производства пектина в п. Дружная Горка, объем инвестиций 4,0 млрд.руб., ввод 120 новых рабочих мест. Мощность завода составит 3 тыс. т пектина в год. Проект предполагает также строительство пяти складских комплексов мощностью по 10 тыс. т каждый. Срок реализации проекта 2022год.
 
Инвестиционные проекты в АПК:
 
- ПЗ «Красногвардейский» в течение 2017-2019гг. расширил производство на 800 дойных коров, продолжает строительство новой фермы, административных и подсобных помещений в д.Скворицы Пудостьского с.п. Объем инвестиций оценивается в 250 млн. руб. Общее стадо в ПЗ «Красногвардейском» составляет 2,9 тыс. коров, из них 1,2 тыс. – дойные. В собственности находится 3 тыс. га земли, еще около 3 тыс. га - в аренде. Будет введено 20 новых рабочих мест. Компания выращивает зерно для обеспечения кормовой базы. Также ПЗ «Красногвардейский» открыл небольшой завод по производству рапсового масла. Запущен цех по производству травяной муки, мощностью 10 т. в день для кормления крупного рогатого скота. Инвестиции в проект составили 250,0 млн. руб.
 
- ООО «ЕвроЭко» на территории Веревского с.п. вблизи д.Вайялово у реки Ижора продолжает реализацию инвестиционного проекта «Строительство предприятия по разведению рыбы» сроком до 2020 года с общим объемом инвестиций 1000,0 млн. руб. Планируемый объем производства - 500 тн рыбы, количество планируемых новых рабочих мест 40. Реализована 1 очередь проекта, установлено 3 емкости, производство запущено. Срок реализации проекта 2020г.
 
- КФХ Шевцов Р.А. на территории п.Рождествено  приступило к реконструкции животноводческого комплекса для откорма быков. Объем инвестиций в проект – 500,0 млн.руб., 15 новых рабочих мест. Срок реализации проекта 2020г.
 
- ООО «Большой улов» с 2018 года начал создавать рыбоводческое хозяйство по выращиванию и переработке форели и озерной рыбы на территории Новосветского с.п.  Проект включает в себя создание производства по выращиванию товарной форели и дальнейшей ее переработки, создание рекреационной зоны отдыха с организацией платной рыбалки и дегустацией в кафе. В прудах планируется выращивание озерной рыбы. Планируемый срок реализации проекта – 2021 год, объем инвестиций – 300,0 млн.руб., будет введено 20 новых рабочих мест.
 
 - КФХ «Поклад В.Д.» ведет строительство рыбного хозяйства «Никольское». Объем инвестиций 25 млн. руб., 12 новых рабочих мест.
 
- АО «Гатчинское» в Большеколпанском с.п. планирует в 2020 году реализовать проект по реконструкции сухостойного двора на 208 скотомест с родильным отделением на 176 скотомест. Планируемый объем инвестиций составит 40,0 млн.руб. с созданием 10 новых рабочих мест.
 
- КФХ Тихановский С.В. на территории д.Тяглино Войсковицкого с.п. приступил к реадизации проекта по созданию рыбоводческого хозяйства по выращиванию форели. Объем инвестиций в проект составил 20, млн.руб., будет создано 3 новых рабочих места. Срок реализации проекта 2020г.
 
- Гатчинский комбикормовый завод инициировал появление нового грандиозного инвестиционного проекта -  создание в Гатчинском районе агрокластера с яблоневым садом на 750 га и заводом по переработке плодов.

            В соответствии с концепцией развития территории площадью 1435 га в Новосветском сельском поселении, проектом предусмотрено комплексное освоение территории, ‎создание рабочих мест и инфраструктуры, а также жилищное строительство.

            В настоящее время на площади 35 га уже появился плодово-ягодный сад (яблони, груши, сливы, земляника – всего 5000 деревьев, кустов и растений). В 2019 году будет засажено еще 20 га земли.
            Реализация проекта станет толчком для преобразования поселка Новый Свет, у которого появятся сельскохозяйственная, промышленная, общественно-деловая, рекреационная, жилая и дачная зоны.
            Новый город будет самодостаточным, обеспеченным всей необходимой инженерной и социальной инфраструктурой. В нем должны построить торгово-развлекательные комплексы, рестораны, кинотеатр, рынок, супермаркеты, заправки, автосалоны, автостоянки и парк, в котором будет размещен спортивный комплекс с двумя бассейнами. Параллельно с домами от 4 до 8 этажей, планируется воздвигнуть школы, садики, поликлиники и больницу.
 
 
ИНТЕРАКТИВНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА
Ленинградской области - геоинформационная система  «ИРИС»

Для обеспечения потенциальных инвесторов информацией  об инвестиционных площадках на территории Ленинградской области для последующего размещения производств функционирует специализированная интегрированная региональная информационная система «Инвестиционное развитие территории Ленинградской области» (далее - ИРИС), размещенная по адресу: map.lenoblinvest.ru.

ИРИС представляет собой информационный ресурс с постоянно обновляемым контентом об инвестиционной привлекательности Ленинградской области, который также имеет ряд дополнительных функций (подача заявки инвестора на сопровождение, прямая линия связи с Губернатором Ленинградской области и т.д.), где содержится максимально подробная информация о каждой площадке, с указанием градостроительных ограничений, сетевых объектах (существующих и планируемых), контактных данных собственников участков или управляющих компаний, все данные интегрированы с публичной кадастровой картой.

ИРИС с точки зрения объема данных является самой полной и открытой бесплатной базой инвестиционных площадок, существующих в регионе. Система постоянно обновляется и дополняется.

ИРИС является победителем в номинации «Информатизация» Всероссийского конкурса «Лучшие управленческие решения региональных органов власти по развитию инвестиционной среды» Минэкономразвития РФ.