В соответствии со статьей 70, частью 1 статьи 48 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  частью 3, пунктом 2 части 9 статьи 35, частью 3.3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, областным  законом Ленинградской области от 02.05.2024 № 50-ОЗ «Об объединении поселений, входящих в состав Гатчинского муниципального района Ленинградской области, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и о внесении изменений в областной закон «Об административно-территориальном устройстве Ленинградской области и порядке его изменения», Уставом Гатчинского муниципального округа, решением совета депутатов Гатчинского муниципального округа «О вопросах правопреемства органов местного самоуправления» от 13.09.2024 № 10,

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
РЕШИЛ:
 

1. Внести изменения в правила землепользования и застройки муниципального образования Кобринского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, утвержденные решением совета депутатов МО «Кобринское сельское поселение» от 28.03.2013 № 15 (в редакциях решения совета депутатов МО «Кобринское сельское поселение» от 24.04.2014 № 17, от 28.04.2015 № 18, от 23.06.2015 № 28, от 29.10.2015 № 40, в редакции Приказов комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 08.10.2015 №32, комитета градостроительной политики Ленинградской области от 06.12.2021 № 154, от 29.03.2023 № 48, № 162 от 13.11.2023, №1 от 11.01.2024, № 42 от 05.04.2024):
   1. Исключить в части III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ статьи 31.2 «Градостроительные регламенты территориальных зон» в зоне «Ж-2 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ» из основных видов разрешенного использования последнюю строку - Садоводство, огородничество.
   2. Исключить в градостроительных регламентах территориальной зоны «Ж-1 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ статьи 31.2 в редакции приказа Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 13.11.2023 № 162:

- основной вид разрешенного строительства – Ведение огородничества (код 13.1);
- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-1 для вида разрешенного использования - Ведение огородничества (код 13.1).
2. Настоящее решение не распространяет своё действие в отношении земельных участков, в отношении которых схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена, а также в отношении земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учёт до принятия настоящего решения.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете «Официальный вестник» – приложение к газете «Гатчинская правда» и размещению на официальном сайте Гатчинского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава гатчинского муниципального округа   В.А. Филоненко