о начале публичных слушаний
 
Комиссия в части подготовки проектов правил землепользования и застройки, проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении сельских поселений Гатчинского муниципального района оповещает о начале публичных слушаний.
Информация о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях: внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Войсковицкое сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области:

1. В градостроительном регламенте территориальной зоны «Ж-3 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ» статьи 31.2:

1.1. виды разрешенного использования изложить в следующей редакции:
«

№ п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды объектов капитального строительства <*>	Код <*>
Основные виды разрешенного использования
1	2.1	Для индивидуального жилищного строительства
2	2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) <**>
3	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
4	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
5	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
6	5.1.3	Площадки для занятий спортом
7	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
8	9.1	Охрана природных территорий
9	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
10	12.0.1	Улично-дорожная сеть
11	12.0.2	Благоустройство территории
Условно разрешенные виды использования
12	3.3	Бытовое обслуживание
13	4.4	Магазины	Здание магазина	01.04.006.002
14	4.6	Общественное питание
15	13.1	Ведение огородничества
Вспомогательные виды разрешенного использования
16	2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд	Здание (сооружение) автостоянки, гаража	04.01.002.001
17	4.9.2	Стоянка транспортных средств
18	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
19	5.1.3	Площадки для занятий спортом
20	12.0.2	Благоустройство
21	13.1	Ведение огородничества
Примечания: <*>Виды и коды объектов капитального строительства приведены в соответствии с классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства), утвержденным приказом Минстроя от 02.11.2022 № 928/пр. <**>Размещение объектов вида разрешенного использования, отмеченного знаком <**>, допускается при условии соблюдения санитарных и иных требований, установленных законодательством Российской Федерации в области охраны здоровья человека.

».
1.2. Таблицу «Предельные(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-3, дополнить строками 9 - 12 следующего содержания:
«

9.	Минимальный размер земельных участков для видов разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2	кв.м	1000
10.	Максимальный размер земельных участков для видов разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2	кв.м	2500
11.	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства с кодом 01.04.006.002	кв.м	150
12.	Максимальное количество мест для объектов капитального строительства с кодом 04.01.002.001	ед.	3

».

2. В градостроительном регламенте территориальной зоны «СХ-3 ЗОНА ОГОРОДОВ» статьи 31.2 виды разрешенного использования земельных участков изложить в следующей редакции:

«

№ п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1	1.5	Садоводство
2	1.17	Питомники
3	1.19	Сенокошение
4	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
5	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
6	13.0	Земельные участки общего назначения
7	13.1	Ведение огородничества
Условные виды разрешенного использования
8	-	Не установлены
Вспомогательные виды разрешенного использования
9	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг

                                                                                                                                                 ».
Перечень информационных материалов к проекту: проект внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Войсковицкое сельское поселение.

Дата, время и место проведения собраний участников публичных слушаний для жителей каждого населенного пункта муниципального образования Войсковицкого сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области:

02.06.2023 в 16-00 в здании МБУК «Войсковицкий центр культуры и спорта» по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п.Войсковицы, ул.Молодежная, д.1.

Порядок и срок проведения публичных слушаний по проекту: с учетом пункта 2 статьи 7  Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может превышать один месяц.

 Публичные слушания проводятся в порядке, установленном Положением о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории Гатчинского муниципального района Ленинградской области, утвержденном решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 21.09.2018 № 326.

Место и дата открытия экспозиции проекта: с 23.05.2023 в здании администрации Войсковицкого сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п.Войсковицы, пл.Манина, д.17.
Срок проведения и режим работы экспозиции проекта: в здании администрации Войсковицкого сельского поселения с 23.05.2023 до 02.06.2023 по рабочим дням с режимом работы понедельник - четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00.

Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие на территории муниципального образования Войсковицкое сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства (далее – участники публичных слушаний).

Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Порядок, срок и форма внесения участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта:
предложения и замечания участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, принимаются в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта с 23.05.2023 до 02.06.2023 по рабочим дням с режимом работы понедельник - четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в Комитете строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул.Киргетова, д.1, каб.13, тел.8(81371)200-51; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний.

Информация об официальном сайте, на котором будет размещен проект и информационные материалы к нему: официальный сайт Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, официальный сайт муниципального образования Войсковицкое сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу:  https://www.войсковицкое.рф в сети «ИНТЕРНЕТ».