Параметры обращения
Номер документа: 734 / 2024
Когда задали вопрос: 15 июля 2024 в 14:20
Когда ответили: 07 августа 2024 в 17:41
Вопрос задал(а) Екатерина Валентиновна Б.
Тематика вопроса: Работа администрации
Подавала заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения огородничества в Администрацию муниципального образования Гатчинского муниципального района Ленинградской области. Получила отказ,что образование земельного участка приводит к вклиниванию,вкрапливанию, изломанности границ,чересполосице,невозможности размещения обьектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель
недостаткам. Считаю такой ответ формальным и не соответствующий действительности. Т.к участок,не имеет изломанности границ, не приводит к вклиниванию и вкрапливанию, не доставляет неудобства собственникам соседних участков, имеет подьезд и проход, и никоим образом не препятствует рациональному использованию земли. Прошу, провести проверку доводов изложенных в жалобе. И при наличии оснований принять меры к Администрации муниципального образования Гатчинского муниципального района Ленинградской области по недопущению нарушений законодательства.
Ответ:
Администрация Гатчинского муниципального района, рассмотрев Ваше обращение от 15.07.2024 № ВХ-ОГ-3261/2024 сообщает следующее.
Вами были поданы 10 заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков посредством портала Госуслуг.
После рассмотрения заявлений были приняты решения об отказе в утверждении схем и в предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду, которые были направлены, также, посредством портала Госуслуг.
По заявлениям № 4196277781, № 4196283145, № 4196191796, № 4196195864, № 4173507533 решения об отказе приняты на основании подпункта 2 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ, по причине полного или частичного совпадения местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек.
По заявлениям № 4196187259, № 4173499471, № 4173525344, № 4173519047 решения об отказе приняты на основании пункта 6 статьи 11.9 ЗК РФ, по причине образования чересполосицы, которая образовалась между границами формируемых земельных участков и соседних земельных участков. А также по причине нерационального использования земли, так как в данной территориальной зоне, для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства установлен минимальный размер земельного участка 1000 кв.м. На основании представленных Схем площадь формируемых земельных участков для ведения огородничества составляет 1000 кв.м. При этом рядом есть свободные земли, в связи с чем, возможно формирование земельных участков с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, и дальнейшего предоставления их посредством аукциона. Данный способ предоставления земельных участков на испрашиваемой территории будет являться более целесообразным и рациональным по использованию земли.
По заявлению № 4173529479 решение об отказе принято на основании пункта 6 статьи 11.9 ЗК РФ, по причине образования чересполосицы, которая образовалась между границами формируемого земельного участка и соседнего земельного участка, а также по причине того, что формируемый земельный участок накладывается на границу земельных участков с кадастровыми номерами № 47:23:0121001:2 и № 47:23:0121001:5, которые не стоят на кадастровом учете (не проводилось межевание), но принадлежат третьим лицам.
Учитывая вышеизложенное, администрация Гатчинского муниципального района считает, что решения об отказе приняты правомерно, в рамках действующего законодательства.
Заместитель главы администрации И.В. Носков
