Сайты муниципальных образований Гатчинского района
МЫ в ВКонтакте (VK)

Консультация по правильному использованию ЗУ

Параметры обращения
Номер документа: 708 / 2024
Когда задали вопрос: 09 июля 2024 в 10:06
Когда ответили: 02 августа 2024 в 12:52
Вопрос задал(а) Роман Владимирович В.
Тематика вопроса: Другие вопросы
Добрый день!

Подбираю себе участок сельскохозяйственной земли для организации семейной фермы. В вашем районе в продаже имеется участок возле деревни Жабино. Кадастровый номер 47:23:0153004:26. Чтобы избежать неправильного использования земельного участка, прошу дать ответы на следующие вопросы:
1. Можно ли на этом участке возводить некапитальные строения сельскохозяйственного назначения?
2. Можно ли присвоить участку условный ВРИ 2.2 (приусадебный участок ЛПХ) и разводить на нем животных (по ПЗЗ Сяськелевского СП этот условный ВРИ предусмотрен для земель СХ-1)? Нет ли противоречия с п.5 ст.4 112-ФЗ «О ЛПХ» (максимальный размер участка 0,5 Га)?
3. В чьей собственности неразмежованный участок (из терр.зоны 47:23-7.221) к северу от этого? Возможно ли его взять в аренду?
4. Какие планы на дальнейшую судьбу заброшенного песчаного карьера к северу от участка? Не планируется ли там возобновление добычи?

Заранее спасибо.
Ответ:
Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, рассмотрев Ваше обращение № ВХ-ОГ-3151/2024 от 09.07.2024, сообщает следующее.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 47:23:0153004:26, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, АОЗТ «Большевик, дер. Жабино, относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, таким образом, использование данного земельного участка должно осуществляться в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения МО «Сясекелевское сельское поселение» земельный участок находится в территориальной зоне СХ-1, для которой градостроительные регламенты не устанавливаются.
По вопросу смежного земельного участка, границы которого не установлены, не представляется возможным точно определить местоположение данного земельного участка.
Информацией относительно возобновления добычи из песчаного карьера в настоящее время администрация Гатчинского муниципального района не обладает.
Дополнительно сообщаем, что согласно информации, полученной от Сяськелевского сельского поселения, свободные земельные участки для сельскохозяйственных целей в д. Жабино отсутствуют.
 
 
Заместитель главы администрации
Гатчинского муниципального района                                                    И.В. Носков
 
Официальный сайт Гатчинского муниципального района
Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44
Разработка : Наша Гатчина и Гатчинский район - www.81371.ru
© 2022, Официальный сайт Гатчинского муниципального района. Все права защищены. Яндекс.Метрика