Здравствуйте. Я жилец дома по адресу г. Гатчина, ул. \\\\\\\\\\\\\ кв \\\\ Проживаю тут с января 2023 года. Хочу обратиться к вам с помощью решения вопроса по поводу подъёмника. Директор управляющей компании ООО "Северо-западный дом" обещала, что в марте 2023 года его запустят, но по настоящее время его не запускают. Диспетчер им пользоваться не умеет. У меня маленький ребенок, спустить и поднять коляску без помощи других я не могу. Вопрос по пандусам также не решен, директор УК обещала сделать в 2023 году , но спуск крутой и пандус не безопасен для использования.
Также не установлены почтовые ящики.
Не установлен новый козырёк над входом в подъезд, нет камер наблюдения. Собственники жилого помещения оплачивали их за свой счет полгода назад.
И ещё уточните пожалуйста есть единый тариф на содержание дома, какую сумму он не должен превышать?
Ваше обращение, зарегистрированное в администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области 02.02.2024, рассмотрено.
Сообщаю, что, по информации, полученной от управляющей компании ООО «Северо-западный дом» (далее – управляющая компания), тариф на текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Красных Военлетов, д.7А (далее – МКД) был утвержден собранием собственников жилых помещений, оформленного протоколом от 24.06.2022, и в период 2023 года не менялся. Собственниками помещений, на основании ст.44-48 Жилищного Кодекса Российской Федерации, решение об изменении тарифа не принималось.
На дату утверждения тарифа, в виду отсутствия необходимости, затраты на содержание оборудования подъёмных платформ с вертикальным перемещением для маломобильных групп населения заложены не были. Управляющая компания самостоятельно изменить тариф, а также использовать денежные средства на работы, не утвержденные общим собранием собственников на соответствующий год, не может. Заявлений о проведении собрания, с целью использования подъемных платформ, соответственно с изменением тарифа, от собственников помещений МКД в управляющую компанию не поступало.
Управляющей компанией приобретен телескопический выдвижной пандус, трехсекционный с защитным покрытием, который будет установлен в срок до конца февраля 2024 года, при оптимальных погодных условиях. Кроме того, в 2023 году на крыльце была установлена плитка с антискользящим покрытием.
Работы по установке козырька над входом утверждены на общем собрании собственников и включены в план текущих работ на 2023-2024 гг.
Стоимость работ по установке видеонаблюдения утверждена на общем собрании собственников жилых помещений, квитанции на оплату данной услуги были выставлены собственникам в сентябре 2023 года, платежи стали поступать с октября 2023 г. В срок до 30.04.2024 запланирована закупка и установка оборудования видеонаблюдения.
Решением собрания собственников жилых помещений работы по закупке и установке почтовых ящиков включены в план работ 2024 года.
Дополнительно сообщаю, что тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома устанавливается решением собственников помещений исходя из нужд и потребностей.
Заместитель главы администрации
Гатчинского муниципального района
по жилищно-коммунальному и
городскому хозяйству – председатель
комитета жилищно-коммунального хозяйства А.А. Супренок
