Параметры обращения
Номер документа: 1280 / 2024
Когда задали вопрос: 28 ноября 2024 в 11:52
Когда ответили: 20 декабря 2024 в 17:02
Вопрос задал(а) Татьяна Владимировна С.
Тематика вопроса: Другие вопросы
Прошу объяснять мне на основание каких нормативных норм мне было отказано в предоставление земельного участка ( кадастровый номер 47:23\\\\\\\\\\\\\) в аренду ( с последующим приобретением его в собственность)? Участок в 15 соток мне был предоставлен в 1998 году, с этого времени арендную плату вношу регулярно, участок использую по назначению. В январе 2024 года начала оформление данного участка, в связи с изменением использованием земель и предоставление подьезда к другим участкам, размеры моего участка уменьшились до 12 соток. Я сделала кадастровую сьемку участка ( стоимость 15200 руб), неоднократно ездила в земельный комитет и кадастровую палату ( из-за не компетенции работников земельного комитета Гатчинского района) и теперь получаю отказ. Аргументированный тем, что мой участок стоит теперь отдан под другие цели. Прошу объяснить, почему коренных жителей Ленинградской области лишают возможности работать на своей земли и иметь хотя бы какой-то доход, и возможность достойной жизни. У меня трое детей, младшая дочь несовершеннолетняя , учится на ветеринара и мечтает работать на своей родной земле. И данный участок я хочу оставить своему ребенку для развития ее потенциала. Так же прошу обратить внимание, что большое количество "изьятие" участков у местных жителей деревни Покровская имеется в последнее годы, есть большая уверенность в том, что это делается для того, чтобы земля в нашей деревни продавалась под ИЖС, но при этом вопросами инфраструктуры никто заниматься не хочет. Нет дорог, нет водоснабжения , нет канализации....
С уважением \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
Ответ:
Уважаемая Татьяна Владимировна!
Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 47:23:0303001:1137 был предоставлен Вам для ведения огородничества на основании Договора аренды земельного участка от 18.10.2005 № 300 (далее – Договор аренды) сроком на одиннадцать месяцев.
Статьей 621 части 2 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок при отсутствии возражений со стороны арендодателя.
Срок Договора аренды истек, 20.09.2024 Вам было направлено уведомление о расторжении данного Договора аренды, которым Вы были поставлены в известность об отказе со стороны арендодателя от Договора аренды на основании пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса РФ.
Кроме того, по информации, предоставленной администрацией Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ранее предоставленный Вам в целях ведения огородничества земельный участок с кадастровым номером 47:23:0303001:1137 использовался Вами не по назначению, а именно, при обследовании земельного участка 20.09.2024 было выявлено, что земельный участок зарос сорной растительностью, культурные насаждения отсутствовали.
Таким образом, администрацией Гатчинского муниципального района было принято решение об отказе от Договора аренды земельного участка от 18.10.2005 № 300.
Дополнительно сообщаем, земельный участок с кадастровым номером 47:23:0303001:1137, согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов МО Пудомягское сельское поселение от 03.12.2012 № 200 (в редакции решения совета депутатов МО Пудомягское сельское поселение от 21.08.2014 № 308, утвержденные Решением совета депутатов МО Пудомягское сельское поселение от 21.12.2012 № 201 (в редакции Решения Совета депутатов Гатчинского муниципального округа Ленинградской области первого созыва от 27.11.2024 № 90), расположен в территориальной зоне Ж-2. «Зона застройки индивидуальными/ блокированными домами». Перечнем видов разрешенного использования данной территориальной зоны не предусмотрен вид разрешенного использования: для ведения индивидуального огородничества.
Заместитель главы администрации
Гатчинского муниципального района И.В. Носков
