Администрацией Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее - администрация) рассмотрено Ваше обращение по вопросу установки домофона на двери подъезда многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Гатчина,   ул. Карла Маркса, д.18.
Сообщаю, что установка переговорно-замочного устройства (далее – ПЗУ) является дополнительной услугой. Только собственники помещений многоквартирного жилого дома определяют, нужна ли им она или нет. Решение об установке и обслуживании ПЗУ в подъезде жилого дома должно приниматься на общем собрании собственников. Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подъезды и двери подъездов относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Следовательно, решение об установке ПЗУ принимают все жильцы на общем собрании собственников. Если из присутствующих 2/3 проголосовало «за», то ПЗУ может быть установлено. Это решение обязательно для всех собственников многоквартирного дома независимо от их присутствия на общем собрании и согласия.
С целью организации общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.18, Вы можете обратится в управляющую организацию, так как в соответствии с  ч 7 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.
 
 
Заместитель главы администрации
Гатчинского муниципального района 
по жилищно-коммунальному и
городскому хозяйству – председатель
комитета жилищно-коммунального хозяйства                                                     А.А. Супренок