Главе администрации МО
Гатчинский муниципальный округ
Нещадим Людмиле Николаевне
Жалоба
Мы. жители п. Вырица, проживающие по улице Слуцкой, Красной и прилегающих территориях не согласны с действиями администрации поселка по передаче в аренду участка под кадастровым номером \\\\\\\\\\\\\\\ по адресу пгт Вырица, ул. \\\\\\\, уч. \\\ (\\\\\), площадью 9252м2, с кадастровой стоимостью \\\\\\\\\\\\ руб., с разрешенным использованием: объекты торговли. Договор аренды заключен с физическим лицом от 24.09.2024 г., на срок 10 лет. Ранее в октябре 2023г. этот участок был переведен из лесозащитной полосы в категорию земли населенных пунктов с использованием под объекты торговли, что вызывает законный вопрос о целесообразности данного решения. Общественность и жители прилегающих территорий по улицам Красная и Слуцкой не были оповещены и не участвовали в обсуждении обоснования изменения категории (статуса) земель данного участка.
Арендатор планирует возвести на данной территории магазин площадью 1008м2, кафе площадью 480м2, гостиницу площадью 3572м2, стоянки на 52 машиноместа у магазина и на 15 машиномест у гостиницы. Проект плана расположения объектов прилагается. Считаем, что это строительство является экологически опасным, нецелесообразным и совершенно не нужным для населения п. Вырица, Гатчинского района, Ленинградской области. Поскольку магазины в п. Вырица на каждом шагу, кафе полупустые, а гостиницы не заселены. Возможно, что под видом гостиницы может быть построено общежитие для незаконных эмигрантов, что в свою очередь приведет к социальной напряженности в нашем районе.
По существу, жалобы, информируем что:
- общественные слушания, по использованию (застройке) участка под кадастровым номером \\\\\\\\\\\ по адресу пгт Вырица, ул. \\\\\\\\\\, уч. \\\ (\\\\), площадью 9252м2, не проводились - жители домов, расположенных по соседству, уведомлены не были;
- генеральный план застройки пгт. Вырица продолжительное время не утвержден;
- предусматривается тотальная вырубка деревьев более 200 (вековых сосен) на всей площади застройки, таким образом шумозащитная зеленая полоса аннулируется.
Кроме того, объекты торговли и общественного питания в соответствии с санитарным законодательством должны иметь водоснабжение, теплоснабжение и соответствующее водоотведение, подключены к канализации. Нам известно, что вышеперечисленное для пгт. Вырица представляет большую сложность, поскольку:
1. Водопровод перегружен, воды не хватает для жителей многоэтажной застройки;
2. Канализационные сети изношены и перегружены, не рассчитанные на существующую нагрузку, прием стоков сопровождается многочисленными авариями и утечками. Жалобами жителей неоднократно занималась природоохранная прокуратура и Роспотребнадзор. В течение 2-х месяцев устранялась авария в д. Мины на канализационных сетях в феврале 2024 года. Постоянно происходит утечка стоков из колодца-гасителя на углу улиц Красная и Слуцкая.
Застройщик обратился в ОАО «Коммунальные системы» за техническими условиями на подключение к канализационной системе поселка стоков в объеме 140м3 в месяц только на первом этапе от кафе и магазина, без учета гостиницы. Что, по словам мастера участка п. Вырица категорически опасно, приём стоков не возможен, из-за более чем в 2 раза перегрузки изношенных сетей, а очистные сооружения работают фактически только на бумаге и по факту разрушены.
Фактически без учета мнения местного населения кучка «коммерсантов» намеревается уничтожить уголок живой природы в нашем районе, ради своей наживы, такое хищническое отношение к природным богатствам (в стиле 90-х) вызывает раздражение и недоверие людей к власти.
Просим приостановить начало работ на данном участке под кадастровым номером \\\\\\\\\\ по адресу пгт Вырица, ул. \\\\\\\\\\\, уч. \\\\ до законного оформления проектно-строительной документации (разрешение на строительство, согласованные технические условия на водоотведение, водопотребление и электроснабжение) на данный объект и проведения публичных слушаний по данному обращению граждан.
Если уж администрации так не хочется избавиться от лесозащитной полосы, то не справедливей ли будет выделить этот участок одному из героев и ветеранов специальной военной операции (СВО)?
А по единодушному мнению жителей нашего района, использовать неухоженный участок прекрасного соснового леса, вблизи культового объекта желательно под стилизованную лесопарковую зону с сохранением естественных зеленых насаждений, что является визитной карточкой поселка Вырица с его более чем вековой историей создания здесь оздоровительных комплексов и учреждений.

С уважением, жители поселка Вырица. (всего 14 подписей) 
Приложение №1
 
Приложение №2