Уважаемая  Светлана Ромуальдовна !
 
         Администрацией Гатчинского муниципального района (далее – администрация) рассмотрено Ваше обращение о возможном нарушении обязательных требований земельного законодательства на земельных участках расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Большие Колпаны Киевское шоссе д. 19,23,25, поступившее в администрацию 03.10.2024 г.
        По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
        16.10.2024 г. сотрудниками администрации был осуществлен выезд по указанным в обращении адресам, в ходе которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:23:0420001:31 расположен по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Большие Колпаны, ш. Киевское, д. 25 согласно выписки из ЕГРН принадлежит физическому лицу, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2601 +/- 13 , земельный участок с кадастровым номером 47:23:0420001:55 расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Большие Колпаны, ш. Киевское, д.23, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1550 м2, согласно выписки из ЕГРН принадлежит по праву собственности физическому лицу, земельный участок с кадастровым номером 47:23:0420001:29 расположен по адресу Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Большие Колпаны, ш. Киевское, д.19, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1523+/- 13, принадлежит по праву общей долевой собственности физическим лицам, на момент осмотра территория СНТ «Большие Копаны» граничащая с вышеуказанными участками огорожена забором из профильного металлического листа по всему периметру, по границе между территорией садоводства СНТ «Большие Копаны» и вышеуказанными земельными участками находится грунтовая дорога.
           Дополнительно сообщаю, что отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
          В силу указанного Федерального закона Правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для  достижения  целей  деятельности  товарищества,  за  исключением решений,  отнесенных  Федеральным  законом  и  уставом  товарищества  к полномочиям иных органов товарищества, а также принимать решения о проведении  общего  собрания  членов  товарищества  или  обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного  или  заочного  голосования;  принимать  решения  о  проведении внеочередного  общего  собрания  членов  товарищества. 
         К полномочиям Правления товарищества также относятся вопросы благоустройства территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества, обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом.
         Дополнительно сообщаю, что в случае возникновения спора об установлении границ земельных участков Вы вправе согласно ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.
 
 
 
Заместитель главы администрации                                                    
по финансовой политике
и муниципальному контролю                                                                И.В. Носков