Параметры обращения
Номер документа: 1042 / 2024
Когда задали вопрос: 29 сентября 2024 в 20:43
Когда ответили: 31 октября 2024 в 16:48
Вопрос задал(а) Тамара Ивановна С.
Тематика вопроса: Другие вопросы
Настоящим обращаюсь к Вам с официальным запросом в связи с отказом в предоставлении земельного участка под продовольственный магазин в Пудомягском поселении.
Я обращалась в администрацию Пудомягского поселения с просьбой о выделении либо покупке земельного участка для размещения продовольственного магазина. По их запросу я была перенаправлена в Администрацию Гатчинского района.
В рамках подготовки к получению земельного участка я:
• Наняла кадастрового инженера;
• Выполнила кадастровую съемку;
• Трижды подавала документы в Земельный комитет Гатчинского района.
При каждой подаче документов представители Земельного комитета указывали на неточности в моем запросе. Несмотря на то, что я оперативно устраняла все указанные ошибки, при следующей подаче документов обнаруживались новые неточности.
Номер последнего обращения на ГосУслугах - № \\\\\\\\\\\
В итоге, Администрация Гатчинского района ответила, что интересующий меня участок находится в зоне Ж-2, которая не предполагает размещение продовольственного магазина.
Однако, впоследствии я узнала, что после получения моего отказа интересующий меня участок был выкуплен, и на данный момент там ведутся строительные работы по возведению магазина.
В связи с вышеизложенным, у меня есть обоснованные подозрения в наличии коррупционной составляющей при отказе в предоставлении земельного участка.
Прошу Вас:
• В письменной форме разъяснить причины, по которым мне было отказано в приобретении земельного участка и размещении на нем магазина, несмотря на устранение всех ранее направленных замечаний.
• Предоставить информацию о законности сделки по продаже данного участка третьим лицам.
• Предоставить информацию о лицах, принявших решение о продаже данного участка.
Обращаю ваше внимание, что с полученными материалами я планирую обратиться в суд.
С уважением,
С\\\\\\\\\\\\\\\\\\
+7 \\\\\\\\\\\\\\\\\
Ответ:
Уважаемая Тамара Ивановна!
Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация), в ответ на Ваше обращение, сообщает следующее.
Вами было подано три заявления по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (вх. № 6177 от 17.08.2022, вх. № 8608 от 19.10.2022 и вх. №11013 от 22.12.2022) с целью формирования земельного участка.
Основаниями для отказа в утверждении схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории были не указанный Вами вид разрешенного использования земельного участка, замечания к подготовленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
В дальнейшем от Вас заявлений в Администрацию по вопросу формирования и утверждения схемы расположения испрашиваемого Вами земельного участка не поступало.
01.08.2023 в адрес Администрации было направлено обращение от третьего лица об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № 47:23:0303003, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 47:23:0303003:1344, находящегося в частной собственности с землями, государственная собственность которых была не разграничена. В результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером 47:23:0303003:1344 был образован земельный участок с кадастровым номером 47:23:0303003:1426, и, на основаниях, предусмотренных статьями 39.28, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, заключено соглашение о перераспределении земельного участка.
Позднее, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 47:23:0303003:1426 был образован земельный участок с кадастровым номером 47:23:0303003:1480. Заявлений об утверждении схемы земельного участка с кадастровым номером 47:23:0303003:1480 в связи с его разделом в Администрацию не поступало.
В соответствии с пунктом 2 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
Таким образом, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0303003:1480 возникло у третьего лица. Действия по продаже данного земельного участка Администрацией не производились.
Заместитель главы администрации И.В. Носков
