Дата торгов/аукциона:
06 мая
11:00
в 2021 г.
в 2021 г.
Размещено: 18 марта 2021 в 10:21
Приложенные файлы:
Начало приема заявок: 10 часов 00 минут 19.03.2021 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 04.05.2021 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 06.05.2021 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб. № 40
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Уполномоченный орган – администрация муниципального образования Гатчинского муниципальный район Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности - неразграниченная.
Участниками аукциона по лоту №1 в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.
Аукцион по лоту №2 является открытым по составу участников.
Реквизиты решений о проведении аукциона:
Лот №1 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 10.03.2021 № 663 «О проведении аукциона»;
Лот №2 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 10.03.2021 № 662 «О проведении аукциона».
ЛОТ №1: Участок площадью 1821 кв.м с кадастровым номером 47:23:0103005:586, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Елизаветинское сельское поселение, п. Елизаветино, ул. Пятая, земельный участок №33а.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: охранная зона высоковольтной ЛЭП 10 кВ, площадью 169 кв.м.; охранная зона ЛЭП 0,4 кВ, площадью 3 кв.м. В соответствии с утвержденным градостроительным планом земельного участка установлено противопожарное расстояние при строительстве дома из огнеупорных материалов.
Начальная цена предмета аукциона – 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 36 000 (тридцать шесть тысяч) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 5 400 (пять тысяч четыреста) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 04.05.2021 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 06.05.2021 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб. № 40
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Уполномоченный орган – администрация муниципального образования Гатчинского муниципальный район Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности - неразграниченная.
Участниками аукциона по лоту №1 в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.
Аукцион по лоту №2 является открытым по составу участников.
Реквизиты решений о проведении аукциона:
Лот №1 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 10.03.2021 № 663 «О проведении аукциона»;
Лот №2 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 10.03.2021 № 662 «О проведении аукциона».
ЛОТ №1: Участок площадью 1821 кв.м с кадастровым номером 47:23:0103005:586, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Елизаветинское сельское поселение, п. Елизаветино, ул. Пятая, земельный участок №33а.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: охранная зона высоковольтной ЛЭП 10 кВ, площадью 169 кв.м.; охранная зона ЛЭП 0,4 кВ, площадью 3 кв.м. В соответствии с утвержденным градостроительным планом земельного участка установлено противопожарное расстояние при строительстве дома из огнеупорных материалов.
Начальная цена предмета аукциона – 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 36 000 (тридцать шесть тысяч) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 5 400 (пять тысяч четыреста) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
| 1. Минимальные отступы от границ земельных участков-3м. 2. Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений 3эт. или 16м; 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -74% |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Возможность подключения | Предельная свободная мощность существующих сетей | Максимальная нагрузка | Сроки подключения объекта к сетям | Срок действия тех. условий | Плата за подключение (руб.) | |
| Электроснабжение | Имеется Источник питания ПС-«Елизаветино» |
15 кВт | 15 кВт | После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- выполнить строительство распределительной сети 10/6/0,4 кВ до границы участка. Смонтировать систему учета эл.энергии на опоре от ТП-265 с установкой трехфазных приборов учета прямого включения без трансформаторов тока (1 прибор). Со стороны заявителя-подготовить для присоединения энергопринимающее устройство (электроустановку) соответствующее «Правилам устройства электроустановок», выполненное согласно проектной документации. Электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛИ-0,4кВ ТП-265. Установить и смонтировать ВРУ(ГРЩ-0,4 кВ) заявителя проложив необходимое количество ЛЭП-0,4 кВ от узла учета. На вводе ВРУ (ГРЩ)для контроля величины максимальной мощности предусмотреть установку вводного автоматического выключателя с возможностью опломбировки. Работы по организации учета эл. энергии выполняет ПАО «Россети Ленэнерго». | 2 года от 17.11.2020 | Расчет произведен ПАО Ленэнерго в соответствии с приказом комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 30.12.2020 № 669-п -550 руб. с НДС (предварительно). Окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении. |
| Газоснабжение | Имеется-АО «Газпром газораспределение»Ленинградская область | 5,0 м3/час | 5,0 м3/час | Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства составляет 8 месяцев со дня заключения договора о технологическом присоединении объектов капитального строительства к сети газораспределения. | Весь срок действия договора о подключении и доп.соглашений к нему со дня заключения договора о тех. присоединение. | 54287,00 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 30.12.2019 №751-п) |
| Теплоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | отсутствует | - | - | - | - | - |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
ЛОТ №2: Участок площадью 1115 кв.м с кадастровым номером 47:23:0147002:294, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Елизаветинское сельское поселение, д. Большие Борницы, земельный участок №85б.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: в соответствии с утвержденным градостроительным планом земельного участка установлены противопожарное расстояние от строений на смежных земельных участках и санитарно-бытовые разрывы.
Начальная цена предмета аукциона – 110 000 (сто десять тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 22 000 (двадцать две тысячи) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены 3 300 (три тысячи триста) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
ЛОТ №2: Участок площадью 1115 кв.м с кадастровым номером 47:23:0147002:294, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Елизаветинское сельское поселение, д. Большие Борницы, земельный участок №85б.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: в соответствии с утвержденным градостроительным планом земельного участка установлены противопожарное расстояние от строений на смежных земельных участках и санитарно-бытовые разрывы.
Начальная цена предмета аукциона – 110 000 (сто десять тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 22 000 (двадцать две тысячи) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены 3 300 (три тысячи триста) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
| 1. Минимальные отступы от границ земельных участков-3м. 2. Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений 3эт. или 16м; 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -74% |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Возможность подключения | Предельная свободная мощность существующих сетей | Максимальная нагрузка | Сроки подключения объекта к сетям | Срок действия тех. условий | Плата за подключение (руб.) | |
| Электроснабжение | Имеется Источник питания ПС-«Борницы» |
15 кВт | 15 кВт | После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- выполнить строительство распределительной сети 10/6/0,4 кВ до границы участка. Смонтировать систему учета эл.энергии на опоре от ТП-996 с установкой трехфазных приборов учета прямого включения без трансформаторов тока (1 прибор). Со стороны заявителя-подготовить для присоединения энергопринимающее устройство (электроустановку) соответствующее «Правилам устройства электроустановок», выполненное согласно проектной документации. Электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от узла учета на ближайшей опоре ВЛИ-0,4кВ от ТП-996. Установить и смонтировать ВРУ(ГРЩ-0,4 кВ) заявителя проложив необходимое количество ЛЭП-0,4 кВ от узла учета. На вводе ВРУ (ГРЩ) для контроля величины максимальной мощности предусмотреть установку вводного автоматического выключателя с возможностью опломбировки. Работы по организации учета эл. энергии выполняет ПАО «Россети Ленэнерго». | 2 года от 14.12.2020 | Расчет произведен ПАО Ленэнерго в соответствии с приказом комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 30.12.2020 № 669-п -550 руб. с НДС (предварительно). Окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении. |
| Газоснабжение | Имеется-АО Газпром газораспределение ЛО | 5,0 м3/час | 5,0 м3/час | Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства составляет 8 месяцев со дня заключения договора о тех.присоединении объектов капитального строительства к сети газораспределения. | Весь срок действия договора подключения и доп. соглашений к нему со дня заключения договора о тех. присоединение. | 52305,36 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 30.12.2019 №751-п) |
| Теплоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | отсутствует | - | - | - | - | - |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал) и документ, удостоверяющий личность.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится участниками аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 03232643416180004500, Банк: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург, БИК 014106101, к/с 40102810745370000006. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР, тел. 99-126.
Приложение: форма заявки, проект договора.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал) и документ, удостоверяющий личность.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится участниками аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 03232643416180004500, Банк: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург, БИК 014106101, к/с 40102810745370000006. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР, тел. 99-126.
Приложение: форма заявки, проект договора.