Дата торгов/аукциона:
11 мая
11:00
в 2021 г.
в 2021 г.
Размещено: 18 марта 2021 в 10:18
Приложенные файлы:
Начало приема заявок: 10 часов 00 минут 19.03.2021 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 11.05.2021 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 13.05.2021 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб. № 40
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Уполномоченный орган – администрация муниципального образования Гатчинского муниципальный район Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности - неразграниченная.
Участниками аукциона по лоту №1 в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ могут являться только граждане.
Аукцион по лоту №2 - является открытым по составу участников.
Реквизиты решений о проведении аукциона:
Лот №1 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 25.02.2021 № 494 «О проведении аукциона»;
Лот №2 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 25.02.2021 № 493 «О проведении аукциона».
ЛОТ №1: Участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 47:23:0404003:3101, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, п. Высокоключевой, приусадебный фонд у ж/д, уч. 113а.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: не установлены (по данным ЕГРН).
Начальная цена предмета аукциона – 140 000 (Сто сорок тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 28 000 (Двадцать восемь тысяч) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 4 200 (Четыре тысячи двести) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Максимальное количество этажей зданий – 3 эт.;
2. Минимальный отступ от границ соседних участков - 3 м; от границ красной линии-5 м.;
3. Максимальный коэффициент застройки участка –без ограничений.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 11.05.2021 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 13.05.2021 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб. № 40
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Уполномоченный орган – администрация муниципального образования Гатчинского муниципальный район Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности - неразграниченная.
Участниками аукциона по лоту №1 в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ могут являться только граждане.
Аукцион по лоту №2 - является открытым по составу участников.
Реквизиты решений о проведении аукциона:
Лот №1 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 25.02.2021 № 494 «О проведении аукциона»;
Лот №2 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 25.02.2021 № 493 «О проведении аукциона».
ЛОТ №1: Участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 47:23:0404003:3101, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, п. Высокоключевой, приусадебный фонд у ж/д, уч. 113а.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: не установлены (по данным ЕГРН).
Начальная цена предмета аукциона – 140 000 (Сто сорок тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 28 000 (Двадцать восемь тысяч) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 4 200 (Четыре тысячи двести) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Максимальное количество этажей зданий – 3 эт.;
2. Минимальный отступ от границ соседних участков - 3 м; от границ красной линии-5 м.;
3. Максимальный коэффициент застройки участка –без ограничений.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Возможность подключения | Предельная свободная мощность существующих сетей | Максимальная нагрузка | Сроки подключения объекта к сетям | Срок действия тех. условий | Плата за подключение (руб.) | |
| Электроснабжение | Имеется Источник питания ПС-400 «Суйда» |
15 кВт | 15 кВт | После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- разработать организационно-технические мероприятия по технологическому присоединению к электрическим сетям. Со стороны заявителя-подготовить для присоединения энергопринимающее устройство (электроустановку).Электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от узла учета на ближайшей опоре ВЛИ-0,4кВ ТП-1790. Установить и смонтировать ВРУ(ГРЩ-04 кВ) заявителя проложив необходимое количество ЛЭП-0,4 кВ от узла учета. На вводе ВРУ (ГРЩ)для контроля величины максимальной мощности предусмотреть установку вводного автоматического выключателя с возможностью опломбировки. Работы по организации учета эл.энергии выполняет ПАО «Россети Ленэнерго». | 2 года от 11.11.2020 | Расчет произведен ПАО Ленэнерго в соответствии с приказом комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 30.12.2020 № 669-п -550 руб. с НДС (предварительно). Окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении. |
| Газоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Теплоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | отсутствует | - | - | - | - | - |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
ЛОТ №2: Участок площадью 15421 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0407004:2, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, п. Кобринское, уч. 1.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: животноводческие комплексы, фермы, ветеринарные сельскохозяйственные станции, птицефабрики, теплицы, оранжереи, парники, сельскохозяйственные питомники, для иных видов сельскохозяйственного использования.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: охранная зона высоковольтной ЛЭП, площадью 14кв.м.; охранная зона инженерных коммуникаций - 62м. по данным ЕГРН (охранная зона высоковольтной ЛЭП), ЗОУИТ «Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и других объектов, площадью 15421 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона – 130 000 (Сто тридцать тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 26 000 (Двадцать шесть тысяч) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 3 900 (три тысячи девятьсот) рублей.
Срок аренды – 158 месяцев.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Максимальное количество этажей зданий: не установлены.
2. Максимальный процент застройки участка: не установлен.
3. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений от красных линий: не установлены.
4. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений до границ соседних участков: не установлены.
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими нормативными документами:
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
ЛОТ №2: Участок площадью 15421 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0407004:2, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, п. Кобринское, уч. 1.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: животноводческие комплексы, фермы, ветеринарные сельскохозяйственные станции, птицефабрики, теплицы, оранжереи, парники, сельскохозяйственные питомники, для иных видов сельскохозяйственного использования.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: охранная зона высоковольтной ЛЭП, площадью 14кв.м.; охранная зона инженерных коммуникаций - 62м. по данным ЕГРН (охранная зона высоковольтной ЛЭП), ЗОУИТ «Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и других объектов, площадью 15421 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона – 130 000 (Сто тридцать тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 26 000 (Двадцать шесть тысяч) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 3 900 (три тысячи девятьсот) рублей.
Срок аренды – 158 месяцев.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Максимальное количество этажей зданий: не установлены.
2. Максимальный процент застройки участка: не установлен.
3. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений от красных линий: не установлены.
4. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений до границ соседних участков: не установлены.
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими нормативными документами:
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
- Свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*». СП 42.13330.2011;
- другие действующие нормативно-правовые документы.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Возможность подключения | Предельная свободная мощность существующих сетей | Максимальная нагрузка | Сроки подключения объекта к сетям | Срок действия тех. условий | Плата за подключение (руб.) | |
| Электроснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Газоснабжение | имеется | 5,0 м3/час | 5,0 м3/час |
Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении. | 4 года со дня заключения договора о тех. присоединение. | 818 628,00 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром по индивидуальному проекту) |
| Теплоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | отсутствует | - | - | - | - | - |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал) и документ, удостоверяющий личность.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится участниками аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 03232643416180004500, Банк: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург, БИК 014106101, к/с 40102810745370000006. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР, тел. 99-126.
Приложение: форма заявки, проект договора.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал) и документ, удостоверяющий личность.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится участниками аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 03232643416180004500, Банк: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург, БИК 014106101, к/с 40102810745370000006. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР, тел. 99-126.
Приложение: форма заявки, проект договора.