Дата торгов/аукциона:
01 апреля
11:00
в 2021 г.
в 2021 г.
Размещено: 25 февраля 2021 в 15:29
Приложенные файлы:
Начало приема заявок: 10 часов 00 минут 26.02.2021 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 29.03.2021 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 01.04.2021 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб. № 40
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Уполномоченный орган – администрация муниципального образования Гатчинского муниципальный район Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности - неразграниченная.
Аукцион по лотам №№1,3 - является открытым по составу участников.
Участниками аукциона по лоту №2 в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ могут являться только граждане.
Реквизиты решений о проведении аукциона:
Лот №1 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 15.02.2021 № 404 «О проведении аукциона»;
Лот №2 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 07.12.2020 № 3974 «О проведении аукциона»;
Лот №3 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 15.02.2021 № 402 «О проведении аукциона».
ЛОТ №1: Участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:23:0242001:513, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д. Вайялово, ул. Лесная, уч.11.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 1300 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона – 190 000 (Сто девяносто тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 38 000 (Тридцать восемь тысяч) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 5 700 (Пять тысяч семьсот) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Максимальное количество этажей зданий: 3 этажа;
2. Максимальный процент застройки участка: 40%;
3. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений от красных линий: 5м.;
4. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений до границ соседних участков: 5м.;
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 29.03.2021 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 01.04.2021 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб. № 40
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Уполномоченный орган – администрация муниципального образования Гатчинского муниципальный район Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности - неразграниченная.
Аукцион по лотам №№1,3 - является открытым по составу участников.
Участниками аукциона по лоту №2 в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ могут являться только граждане.
Реквизиты решений о проведении аукциона:
Лот №1 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 15.02.2021 № 404 «О проведении аукциона»;
Лот №2 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 07.12.2020 № 3974 «О проведении аукциона»;
Лот №3 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 15.02.2021 № 402 «О проведении аукциона».
ЛОТ №1: Участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:23:0242001:513, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д. Вайялово, ул. Лесная, уч.11.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 1300 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона – 190 000 (Сто девяносто тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 38 000 (Тридцать восемь тысяч) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 5 700 (Пять тысяч семьсот) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Максимальное количество этажей зданий: 3 этажа;
2. Максимальный процент застройки участка: 40%;
3. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений от красных линий: 5м.;
4. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений до границ соседних участков: 5м.;
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Возможность подключения | Предельная свободная мощность существующих сетей | Максимальная нагрузка | Сроки подключения объекта к сетям | Срок действия тех. условий | Плата за подключение (руб.) | |
| Электроснабжение | Имеется Источник питания ПС-110 кВ Верево (ПС 402) |
15 кВт | 15 кВт | После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- выполнить строительство распределительной сети 10/6/0,4 кВ не далее 15 м до границы участка. Установить узел учета в сплит исполнении на опоре ВЛИ 0,4 кВ. Предусмотреть установку выключателя нагрузки требуемого номинала в защитном боксе. Тип и параметры оборудования определить проектом. Со стороны заявителя- электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ ТП-1043. Установить и смонтировать ВРУ(ГРЩ-04 кВ) заявителя проложив необходимое количество ЛЭП-0,4 кВ от узла учета. На вводе ВРУ (ГРЩ)для контроля величины максимальной мощности предусмотреть установку вводного автоматического выключателя (25А) с возможностью опломбировки. Работы по организации учета эл.энергии выполняет ПАО «Россети Ленэнерго». | 2 года от 16.10.2020 | Расчет произведен ПАО Ленэнерго в соответствии с приказом комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 27.12.2019 № 739-п -550 руб. с НДС (предварительно). Окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении. |
| Газоснабжение | имеется | 5,0 м3/час | 5,0 м3/час |
Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении. | 4 года со дня заключения договора о тех. присоединение. | 3016428,00 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром по индивидуальному проекту) |
| Теплоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | отсутствует | - | - | - | - | - |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
ЛОТ №2: Участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:23:0242001:514, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д. Вайялово, ул.Лесная, уч. 23.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 1300 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона – 190 000 (Сто девяносто тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 38 000 (Тридцать восемь тысяч) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 5 700 (Пять тысяч семьсот) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Максимальное количество этажей зданий: 3 этажа;
2. Максимальный процент застройки участка: 40%;
3. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений от красных линий: 5м.;
4. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений до границ соседних участков: 5м.;
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
ЛОТ №2: Участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:23:0242001:514, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д. Вайялово, ул.Лесная, уч. 23.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 1300 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона – 190 000 (Сто девяносто тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 38 000 (Тридцать восемь тысяч) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 5 700 (Пять тысяч семьсот) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Максимальное количество этажей зданий: 3 этажа;
2. Максимальный процент застройки участка: 40%;
3. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений от красных линий: 5м.;
4. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений до границ соседних участков: 5м.;
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Возможность подключения | Предельная свободная мощность существующих сетей | Максимальная нагрузка | Сроки подключения объекта к сетям | Срок действия тех. условий | Плата за подключение (руб.) | |
| Электроснабжение | Имеется Источник питания ПС-110 кВ Верево (ПС 402) |
15 кВт | 15 кВт | После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- выполнить строительство распределительной сети 10/6/0,4 кВ не далее 15 м до границы участка. Установить узел учета в сплит исполнении на опоре ВЛИ 0,4 кВ. Предусмотреть установку выключателя нагрузки требуемого номинала в защитном боксе. Тип и параметры оборудования определить проектом. Со стороны заявителя- электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ ТП-1043. Установить и смонтировать ВРУ(ГРЩ-04 кВ) заявителя проложив необходимое количество ЛЭП-0,4 кВ от узла учета. На вводе Вру (ГРЩ)для контроля величины максимальной мощности предусмотреть установку вводного автоматического выключателя (25А) с возможностью опломбировки. Работы по организации учета эл.энергии выполняет ПАО «Россети Ленэнерго». | 2 года от 16.10.2020 | Расчет произведен ПАО Ленэнерго в соответствии с приказом комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 27.12.2019 № 739-п -550 руб. с НДС (предварительно). Окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении. |
| Газоснабжение | имеется | 5,0 м3/час | 5,0 м3/час |
Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении. | 4 года со дня заключения договора о тех. присоединение. | 2971416,00 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром по индивидуальному проекту) |
| Теплоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | отсутствует | - | - | - | - | - |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг
ЛОТ №3: Участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:23:0436001:163, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, д. Старое колено, уч. 76а.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: не установлены (по данным ЕГРН).
Начальная цена предмета аукциона – 100 000 (Сто тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 3 000 (три тысячи) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Максимальное количество этажей зданий – 3 эт.;
2. Минимальный отступ от границ соседних участков - 3 м; от границ красной линии-5 м.;
3. Максимальный коэффициент застройки участка –без ограничений.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг
ЛОТ №3: Участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:23:0436001:163, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, д. Старое колено, уч. 76а.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: не установлены (по данным ЕГРН).
Начальная цена предмета аукциона – 100 000 (Сто тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 3 000 (три тысячи) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Максимальное количество этажей зданий – 3 эт.;
2. Минимальный отступ от границ соседних участков - 3 м; от границ красной линии-5 м.;
3. Максимальный коэффициент застройки участка –без ограничений.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Возможность подключения | Предельная свободная мощность существующих сетей | Максимальная нагрузка | Сроки подключения объекта к сетям | Срок действия тех. условий | Плата за подключение (руб.) | |
| Электроснабжение | Имеется Источник питания ПС-Кобрино (ПС Кб) |
15 кВт | 15 кВт | После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- выполнить строительство распределительной сети 10/6/0,4 кВ не далее 15 м до границы участка. Установить узел учета в сплит исполнении на опоре ВЛИ 0,4 кВ. Предусмотреть установку выключателя нагрузки требуемого номинала в защитном боксе. Тип и параметры оборудования определить проектом. Со стороны заявителя- электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ ТП-1749. Установить и смонтировать ВРУ(ГРЩ-04 кВ) заявителя проложив необходимое количество ЛЭП-0,4 кВ от узла учета. На вводе Вру (ГРЩ)для контроля величины максимальной мощности предусмотреть установку вводного автоматического выключателя (25А) с возможностью опломбировки. Работы по организации учета эл.энергии выполняет ПАО «Россети Ленэнерго». | 2 года от 23.09.2020 | Расчет произведен ПАО Ленэнерго в соответствии с приказом комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 27.12.2019 № 739-п -550 руб. с НДС (предварительно). Окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении. |
| Газоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Теплоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | отсутствует | - | - | - | - | - |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал) и документ, удостоверяющий личность.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится участниками аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 03232643416180004500, Банк: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург, БИК 014106101, к/с 40102810745370000006. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР, тел. 99-126.
Приложение: форма заявки, проект договора.