Дата торгов/аукциона:
10 декабря
11:00
в 2020 г.
в 2020 г.
Размещено: 05 ноября 2020 в 14:32
Начало приема заявок: 10 часов 00 минут 06.11.2020 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 07.12.2020 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 10.12.2020 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44, каб. № 10.
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Уполномоченный орган – администрация муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области.
Предмет аукциона – годовой размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности - неразграниченная.
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации является открытым по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона:
Для лота №1 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 27.10.2020 № 3478 «О проведении аукциона»;
Для лота №2 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 27.10.2020 № 3479 «О проведении аукциона»;
Лот 1: Участок площадью 9114 кв. м с кадастровым номером 47:23:0257002:180, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, промышленная зона Корпиково, участок 21.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Разрешенное использование: для строительства комплекса производственных и складских корпусов.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствует оборудованный подъезд к земельному участку.
Сведения об обременениях: санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, площадью 9114 кв.м.; зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 9114 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона – 442 000 (Четыреста сорок две тысячи) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 88 400 (Восемьдесят восемь тысяч четыреста) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 13 260 (Тринадцать тысяч двести шестьдесят) рублей.
Срок аренды – 66 месяцев.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1) коэффициент застройки территории – 60 % от площади земельного участка;
2) коэффициент озеленения территории – не менее 15 % от площади земельного участка.
3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – без ограничений;
4) минимальные отступы - без ограничений.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 07.12.2020 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 10.12.2020 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44, каб. № 10.
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Уполномоченный орган – администрация муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области.
Предмет аукциона – годовой размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности - неразграниченная.
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации является открытым по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона:
Для лота №1 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 27.10.2020 № 3478 «О проведении аукциона»;
Для лота №2 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 27.10.2020 № 3479 «О проведении аукциона»;
Лот 1: Участок площадью 9114 кв. м с кадастровым номером 47:23:0257002:180, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, промышленная зона Корпиково, участок 21.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Разрешенное использование: для строительства комплекса производственных и складских корпусов.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствует оборудованный подъезд к земельному участку.
Сведения об обременениях: санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, площадью 9114 кв.м.; зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 9114 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона – 442 000 (Четыреста сорок две тысячи) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 88 400 (Восемьдесят восемь тысяч четыреста) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 13 260 (Тринадцать тысяч двести шестьдесят) рублей.
Срок аренды – 66 месяцев.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1) коэффициент застройки территории – 60 % от площади земельного участка;
2) коэффициент озеленения территории – не менее 15 % от площади земельного участка.
3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – без ограничений;
4) минимальные отступы - без ограничений.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Возможность подключения | Предельная свободная мощность существующих сетей | Максимальная нагрузка | Сроки подключения объекта к сетям | Срок действия тех. условий | Плата за подключение (руб.) | |
| Электроснабжение | Имеется АО «ЛОЭСК» ПС-225 «Мариенбург» проектируемый фидер |
150 кВт | 150 кВт 3 категория надежности, 0,4 кВ класс напряжения |
Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 (шесть) месяцев с момента заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. | 2 года с момента заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. | 115560,00 рублей с НДС. Расчет произведен АО «ЛОЭСК» в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства ЛО №726-п от 29.12.2018г. |
| Газоснабжение | Имеется Точка подключения: подземный стальной газопровод высокого давления 2 категории диаметром 530мм, расположенный по ул.120-й Гатчинской Дивизии в г.Гатчина |
5,0 м3/час | 5,0 м3/час. Давление газа в точке подключения 0,6 МПа фактическое (расчетное) 0,55МПа |
Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении. | 4 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. | 4279500,00 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту) |
| Теплоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | отсутствует | - | - | - | - | - |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Лот 2: Участок площадью 17882 кв. м с кадастровым номером 47:23:0257002:170, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, промышленная зона Корпиково, участок 24.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Разрешенное использование: для строительства комплекса производственных и складских корпусов.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствует оборудованный подъезд к земельному участку.
Сведения об обременениях: санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, площадью 17882 кв.м.; зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 17882 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона – 867 000 (Восемьсот шестьдесят семь тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 173 400 (Сто семьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 26 010 (Двадцать шесть тысяч десять) рублей.
Срок аренды – 88 месяцев.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1) коэффициент застройки территории – 60 % от площади земельного участка;
2) коэффициент озеленения территории – не менее 15 % от площади земельного участка.
3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – без ограничений;
4) минимальные отступы - без ограничений.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Лот 2: Участок площадью 17882 кв. м с кадастровым номером 47:23:0257002:170, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, промышленная зона Корпиково, участок 24.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Разрешенное использование: для строительства комплекса производственных и складских корпусов.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствует оборудованный подъезд к земельному участку.
Сведения об обременениях: санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, площадью 17882 кв.м.; зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 17882 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона – 867 000 (Восемьсот шестьдесят семь тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 173 400 (Сто семьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 26 010 (Двадцать шесть тысяч десять) рублей.
Срок аренды – 88 месяцев.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1) коэффициент застройки территории – 60 % от площади земельного участка;
2) коэффициент озеленения территории – не менее 15 % от площади земельного участка.
3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – без ограничений;
4) минимальные отступы - без ограничений.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Возможность подключения | Предельная свободная мощность существующих сетей | Максимальная нагрузка | Сроки подключения объекта к сетям | Срок действия тех. условий | Плата за подключение (руб.) | |
| Электроснабжение | Имеется АО «ЛОЭСК» ПС-225 «Мариенбург» проектируемый фидер |
150 кВт | 150 кВт 3 категория надежности, 0,4 кВ класс напряжения |
Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 (шесть) месяцев с момента заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. | 2 года с момента заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. | 115560,00 рублей с НДС. Расчет произведен АО «ЛОЭСК» в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства ЛО №726-п от 29.12.2018г. |
| Газоснабжение | Имеется Точка подключения: подземный стальной газопровод высокого давления 2 категории диаметром 530 мм, расположенный по ул. 120-й Гатчинской Дивизии в г. Гатчина |
5,0 м3/час | 5,0 м3/час. Давление газа в точке подключения 0,6 МПа фактическое (расчетное) 0,55МПа |
Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении. | 4 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. | 4511760,00 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту) |
| Теплоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | отсутствует | - | - | - | - | - |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявку возможно заполнить от руки или с использованием средств вычислительной техники с последующей распечаткой. При этом удалять «лишние» графы или растягивать заявку не допускается.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал).
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится претендентами аукциона на счет организатора аукциона только по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 403 028 107 0000 300 2116, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР, тел. 99-126.
Приложение: форма заявки, проект договора.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявку возможно заполнить от руки или с использованием средств вычислительной техники с последующей распечаткой. При этом удалять «лишние» графы или растягивать заявку не допускается.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал).
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится претендентами аукциона на счет организатора аукциона только по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 403 028 107 0000 300 2116, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР, тел. 99-126.
Приложение: форма заявки, проект договора.