Начало приема заявок: 10 часов 00 минут    03.07.2020 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 17.08.2020 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 20.08.2020 года.
 Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д. 44, каб. № 10.
 
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы.
Форма собственности -неразграниченная.
Аукцион является открытым по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 28.05.2020 № 1491 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, расположенный в г. Гатчина».
 
Участок площадью 1774 кв.м с кадастровым номером  47:25:0112010:44, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, город Гатчина, Промзона-1.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: объекты промышленного назначения.
Сведения об обременениях:
- охранная зона подземного телефонного кабеля площадью 26 кв.м.;
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства ПС-224 площадью 899 кв.м.;
- охранная зона подземного высоковольтного кабеля площадью 193 кв.м.;
- санитарно-защитная зона площадью 1747 кв.м.
Земельный участок расположен в границах II и III поясах источников водоснабжения.
В соответствии с пп. 14 п.5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации является ограниченным в обороте, т.е. не подлежит предоставлению в частную собственность.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона – 411 000 (Четыреста одиннадцать тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены -  82 200 (Восемьдесят две тысячи двести) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 12 330 (Двенадцать тысяч триста тридцать) рублей.
Срок аренды – 38 месяцев.
 
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – без ограничений.
2) Максимальный коэффициент застройки-60%;
3) Предельная высота зданий, строений, сооружений-18 м.
4) Коэффициент озеленения территории – не менее 15 % от площади земельного участка.
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 

	Возможность подключения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта к сетям	Срок действия тех.условий	Плата за подключение (руб)
Электроснабжение	Отсутствует (в связи с отсутствием сетей ПАО «Ленэнерго» и АО «ЛОЭСК»)	-	-	-	-	-
Газоснабжение	имеется	5,0 м3/сутки	5,0 м3/сутки	4 года со дня заключения договора о подключении	4 года со дня заключения договора о подключении	3421640,00 руб. без НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту)
Теплоснабжение	Имеется Источник котельная № 11 МУП «Тепловые сети» г.Гатчина (письмо б/н от 24.09.2018)	32,84 Гкал/час	0,168 Гкал/час	Не более 18 месяцев с момента заключения договора о технологическом присоединении.	3 года от 24.09.2018	8844851,93 рублей за Гкал/час (без НДС) расчет произведен МУП «Тепловые сети» г. Гатчина в соответствии с приказом №111-п от 21.09.2012 Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО.
Водоснабжение	имеется	1,5 м3/сут.	1,5 м3/сут.	Сроки подключения определяет застройщик	3 года от 27.09.2018	Отсутствуют тарифы за подключение
Водоотведение	Имеется (2 способа: к канализационному коллектору диаметром 400 мм, принадлежащего ИП Адриановой, или дворовой канализации диаметром 200 мм, принадлежащей ООО «ВКМС») Письмо 1193/02 от 27.09.2018	Зависит от способа подключения	Зависит от способа подключения	Сроки подключения определяет застройщик	3 года от 27.09.2018	Отсутствуют тарифы за подключение

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
 
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится участниками аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453203920), р/с 403 028 106 0000 300 2216, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001.Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
 
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126. Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
 
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом, ответственным за проведение аукциона.