30 января
в 2020 г.
Начало приема заявок: 10 часов 00 минут 04.12.2019 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 27.01.2020 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 30.01.2020 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44, каб. № 10.
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – годовой размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности – собственность Муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области.
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ является открытым по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона:
Лот 1) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 30.10.2019 № 4230 «О проведении аукциона»;
Лот 2) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 30.10.2019 № 4231 «О проведении аукциона».
ЛОТ №1: Участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 47:23:0717001:64, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, массив «Михайловка», СНТ «Садоводческий массив Михайловское», Моховая аллея, участок №26.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для ведения садоводства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: не установлены (в соответствии с данными ЕГРН).
Права: запись о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в ЕГРП от 12.05.2011 № 47-47-17/042/2011-016.
Форма собственности: собственность Муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области.
Начальная цена предмета аукциона – 128 000 (Сто двадцать восемь тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 25 600 (Двадцать пять тысяч шестьсот) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 3 840 (Три тысячи восемьсот сорок) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
|
1 |
Минимальное расстояние от жилого строения или дома до красной линии улиц |
м |
5 |
|
2 |
Минимальное расстояние от жилого дома или строения до красной линии проездов |
м |
3 |
|
3 |
Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов |
м |
5 |
|
4 |
Минимальное расстояние от жилого дома или строения до границы соседнего участка |
м |
3 |
|
5 |
Минимальное расстояние от постройки для содержания мелкого скота и птицы до границы соседнего участка |
м |
4 |
|
6 |
Минимальное расстояние от других построек до границы соседнего участка |
м |
1 |
|
7 |
Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) |
м |
6 |
|
8 |
Минималь6ные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами |
м |
8 |
|
9 |
Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов |
м |
15 |
|
10 |
Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) и из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов |
м |
10 |
|
11 |
Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами и домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов |
м |
12 |
|
12 |
Минимальное расстояние от границ земельного участка до: основного строения хозяйственных и прочих строений открытой стоянки отдельно стоящего гаража |
м |
3 1 1 1 |
|
13 |
Минимальное расстояние от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений - в соответствии с требованиями Свод правил 42.13330.2011 (п. 15), СанПиН 42-128-4690-88. «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» |
|
|
|
14 |
Максимальный процент застройки земельного участка площадью 0, 06-0,12 га |
% |
30 |
|
15 |
Минимальная площадь земельного участка |
га |
0,06 |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
|
|
Возможность подключения |
Предельная свободная мощность существующих сетей |
Максимальная нагрузка |
Сроки подключения объекта к сетям |
Срок действия тех. условий |
Плата за подключение (руб.) |
|
Электроснабжение |
Имеется
Источник питания ПС-110кВ Батово (ПС142)
|
15 кВт |
15 кВт |
После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- разработать организационно-технические мероприятия по технологическому присоединению к электрическим сетям ПАО «Ленэнерго». Со стороны заявителя- электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ транзитом через электрические сети 10/0,4 кВ и ТП-10/0,4 кВ СНТ «Михайловское» массива «Михайловка» от опоры №134 ВЛ-10 кВ Ф-5 от ПС-142 в соответствии с соглашением об опосредованном присоединении к эл. сетям через абонентские. Проектирование работ должно быть выполнено заявителем с учетом установленных требований к энергопринимающим устройствам. Необходимо согласование проектной документации с ПАО «Ленэнерго». |
2 года от 20.03.2019. По истечению срока технических условий необходимо обратиться заново в ПАО «Ленэнерго» |
Размер платы за тех. присоединение определяется в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 29.12.2018 №726п. Указанный размер платы является предварительным (ориентировочным), окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении к эл.сетям. |
|
Газоснабжение |
отсутствует |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Теплоснабжение |
отсутствует |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Водоснабжение |
отсутствует |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Водоотведение |
отсутствует |
- |
- |
- |
- |
- |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
ЛОТ №2: Участок площадью 1062 кв.м с кадастровым номером 47:23:0717001:9, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, массив «Михайловка», СНТ «Садоводческий массив Михайловское», Озерная аллея, участок №3.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для ведения садоводства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: не установлены (в соответствии с данными ЕГРН). В соответствии с утвержденным градостроительным планом имеются противопожарные зоны и расстояния.
Права: запись о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в ЕГРП от 22.12.2011 № 47-47-17/137/2011-175.
Форма собственности: собственность Муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области.
Начальная цена предмета аукциона – 136 000 (Сто тридцать шесть тысяч) рублей.
Размер задатка –