16 января
в 2020 г.
Начало приема заявок: 10 часов 00 минут 04.12.2019 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 13.01.2020 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 16.01.2020 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44, каб. № 10.
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – годовой размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности - неразграниченная.
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ является открытым по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона:
Для лота №1 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2019 № 4442 «О проведении аукциона»;
Для лота №2 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2019 № 4444 «О проведении аукциона»;
Для лота №3 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2019 № 4445 «О проведении аукциона»;
Для лота №4 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2019 № 4446 «О проведении аукциона»;
Для лота №5 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2019 № 4447 «О проведении аукциона»;
Лот 1: Участок площадью 15222 кв. м с кадастровым номером 47:23:0257002:172, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, с
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Разрешенное использование: для строительства комплекса производственных и складских корпусов.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствует оборудованный подъезд к земельному участку.
Сведения об обременениях: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, площадью 15222 кв.м.; зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 15222 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона – 746 000 (Семьсот сорок шесть тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 149 200 (Сто сорок девять тысяч двести) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 22 380 (Двадцать две тысячи триста восемьдесят) рублей.
Срок аренды – 38 месяцев.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1) коэффициент застройки территории – 60 % от площади земельного участка;
2) коэффициент озеленения территории – не менее 15 % от площади земельного участка.
3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – без ограничений;
4) минимальные отступы - без ограничений.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
|
|
Возможность подключения |
Предельная свободная мощность существующих сетей |
Максимальная нагрузка |
Сроки подключения объекта к сетям |
Срок действия тех. условий |
Плата за подключение (руб.) |
|
Электроснабжение |
Имеется
АО «ЛОЭСК» ПС-225 «Мариенбург» проектируемый фидер
|
150 кВт |
150 кВт 3 категория надежности, 0,4 кВ класс напряжения |
Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 (шесть) месяцев с момента заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. |
2 года с момента заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. |
115560,00 рублей с НДС. Расчет произведен АО «ЛОЭСК» в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства ЛО №726-п от 29.12.2018г. |
|
Газоснабжение |
Имеется Точка подключения: подземный стальной газопровод высокого давления 2 категории диаметром 530 мм, расположенный по ул. 120-й Гатчинской Дивизии в г. Гатчина |
5,0 м3/час |
5,0 м3/час.
Давление газа в точке подключения 0,6 МПа фактическое (расчетное) 0,55МПа |
Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении. |
4 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. |
3868920,00 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту) |
|
Теплоснабжение |
отсутствует |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Водоснабжение |
отсутствует |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Водоотведение |
отсутствует |
- |
- |
- |
- |
- |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Лот 2: Участок площадью 7150 кв. м с кадастровым номером 47:23:0257002:168, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, промышленная зона Корпиково, участок 13.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Разрешенное использование: для строительства комплекса производственных и складских корпусов.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствует оборудованный подъезд к земельному участку.
Сведения об обременениях: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, площадью 7150 кв.м.; зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 7150 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона – 386 000 (Триста восемьдесят шесть тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 77 200 (Семьдесят семь тысяч двести) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 11 580 (Одиннадцать тысяч пятьсот восемьдесят) рублей.
Срок аренды – 32 месяца.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1) коэффициент застройки территории – 60 % от площади земельного участка;
2) коэффициент озеленения территории – не менее 15 % от площади земельного участка.
3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – без ограничений;
4) минимальные отступы - без ограничений.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
|
|
Возможность подключения |
Предельная свободная мощность существующих сетей |
Максимальная нагрузка |
Сроки подключения объекта к сетям |
Срок действия тех. условий |
Плата за подключение (руб.) |
|
Электроснабжение |
Имеется
АО «ЛОЭСК» ПС-225 «Мариенбург» проектируемый фидер
|
150 кВт |
150 кВт 3 категория надежности, 0,4 кВ класс напряжения |
Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 (шесть) месяцев с момента заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. |
2 года с момента заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. |
115560,00 рублей с НДС. Расчет произведен АО «ЛОЭСК» в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства ЛО №726-п от 29.12.2018г. |
|
Газоснабжение |
Имеется Точка подключения: подземный стальной газопровод высокого давления 2 категории диаметром 530 мм, расположенный по ул. 120-й Гатчинской Дивизии в г. Гатчина |
5,0 м3/час |
5,0 м3/час.
Давление газа в точке подключения 0,6 МПа фактическое (расчетное) 0,55МПа |
Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении. |
4 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. |
3732552,00 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту) |
|
Теплоснабжение |
отсутствует |
- |
- |