Дата торгов/аукциона:
18 апреля
11:00
в 2019 г.
в 2019 г.
Размещено: 05 марта 2019 в 14:06
Приложенные файлы:
Начало приема заявок: 10 часов 00 минут 06.03.2019 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 15.04.2019 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 18.04.2019 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д. 44, каб. № 10.
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Форма торгов-открытый аукцион.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок из земель собственность на которые не разграничена.
Критерий определения победителя - победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.
Аукцион является открытым по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19.02.2019 № 522 «О проведении аукциона»;
Лот № 1: Участок площадью 2045 кв.м с кадастровым номером 47:23:0435001:1956, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, д. Кобрино, земельный участок № 84А.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.
Сведения об обременениях: зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 1439,27 кв.м., зона санитарных разрывов от транспортных коммуникаций, площадью 1253,55 кв.м., охранная зона воздушной линии связи, площадью 13,25 кв.м.(в соответствии с утвержденным градостроительным планом земельного участка).
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона (лот 1) – 394 685 (Триста девяносто четыре тысячи шестьсот восемьдесят пять) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены - 78 937 (Семьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать семь) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 11 841 (Одиннадцать тысяч восемьсот сорок один) рубль.
Критерий определения победителя - победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.
Срок аренды – 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1. Максимальное количество этажей зданий - 3;
2. Максимальный процент застройки участка –69% , площадь «пятна застройки» 1415 кв.м.
3. Минимальный отступ строений от передней границы участка - 5 м;
4. Минимальный отступ от границ соседних участков - 3 м;
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 15.04.2019 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 18.04.2019 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д. 44, каб. № 10.
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Форма торгов-открытый аукцион.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок из земель собственность на которые не разграничена.
Критерий определения победителя - победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.
Аукцион является открытым по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19.02.2019 № 522 «О проведении аукциона»;
Лот № 1: Участок площадью 2045 кв.м с кадастровым номером 47:23:0435001:1956, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, д. Кобрино, земельный участок № 84А.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.
Сведения об обременениях: зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 1439,27 кв.м., зона санитарных разрывов от транспортных коммуникаций, площадью 1253,55 кв.м., охранная зона воздушной линии связи, площадью 13,25 кв.м.(в соответствии с утвержденным градостроительным планом земельного участка).
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона (лот 1) – 394 685 (Триста девяносто четыре тысячи шестьсот восемьдесят пять) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены - 78 937 (Семьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать семь) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 11 841 (Одиннадцать тысяч восемьсот сорок один) рубль.
Критерий определения победителя - победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.
Срок аренды – 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1. Максимальное количество этажей зданий - 3;
2. Максимальный процент застройки участка –69% , площадь «пятна застройки» 1415 кв.м.
3. Минимальный отступ строений от передней границы участка - 5 м;
4. Минимальный отступ от границ соседних участков - 3 м;
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Возможность подключения | Предельная свободная мощность существующих сетей | Максимальная нагрузка | Сроки подключения объекта к сетям | Срок действия тех.условий | Плата за подключение (руб.) | |
| Электроснабжение | Имеется Источник питания-ПС-35 кВ Кобрино (Кб) |
15 кВт | 15 кВт | После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго-выполнить строительство распределительной сети 10/6/0,4 кВ до границы участка. Со стороны заявителя: электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВО-0,4кВ от ТП-1575. Проектирование работ выполнить в соответствии с требованиями раздела к энергопринимающим устройствам и требований к оборудованию систем тех управления ПАО Ленэнерго. | 2 года с 05.10.2018 | 550 руб (расчет произведен ПАО Ленэнерго в соответствии с приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 26.12.2017 № 648-п. Окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении. |
| Газоснабжение | имеется | 5,0 м3/час | 5,0 м3/час |
Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа 9 месяцев со дня заключения договора о тех. присоединении. | Весь срок действия договора о подключении и доп. соглашений к нему. | 55990 руб. (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 18.12.2017 № 442-п) |
| Теплоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | отсутствует | - | - | - | - | - |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Лот № 2: Участок площадью 1080 кв.м с кадастровым номером 47:23:0435001:97, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, д. Кобрино, земельный участок № 86А.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.
Сведения об обременениях: зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 1080 кв.м., зона санитарных разрывов от транспортных коммуникаций, площадью 1080 кв.м., (в соответствии с утвержденным градостроительным планом земельного участка).
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона (лот 2) – 251 640 (Двести пятьдесят одна тысяча шестьсот сорок) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены - 50 328 (Пятьдесят тысяч триста двадцать восемь) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 7 549 (Семь тысяч пятьсот сорок девять) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1. Максимальное количество этажей зданий - 3;
2. Максимальный процент застройки участка –55% , площадь «пятна застройки» 598 кв.м.
3. Минимальный отступ строений от передней границы участка - 5 м;
4. Минимальный отступ от границ соседних участков - 3 м;
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Лот № 2: Участок площадью 1080 кв.м с кадастровым номером 47:23:0435001:97, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, д. Кобрино, земельный участок № 86А.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.
Сведения об обременениях: зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 1080 кв.м., зона санитарных разрывов от транспортных коммуникаций, площадью 1080 кв.м., (в соответствии с утвержденным градостроительным планом земельного участка).
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона (лот 2) – 251 640 (Двести пятьдесят одна тысяча шестьсот сорок) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены - 50 328 (Пятьдесят тысяч триста двадцать восемь) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 7 549 (Семь тысяч пятьсот сорок девять) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1. Максимальное количество этажей зданий - 3;
2. Максимальный процент застройки участка –55% , площадь «пятна застройки» 598 кв.м.
3. Минимальный отступ строений от передней границы участка - 5 м;
4. Минимальный отступ от границ соседних участков - 3 м;
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Возможность подключения | Предельная свободная мощность существующих сетей | Максимальная нагрузка | Сроки подключения объекта к сетям | Срок действия тех.условий | Плата за подключение (руб.) | |
| Электроснабжение | Имеется Источник питания-ПС-35 кВ Кобрино (Кб) |
15 кВт | 15 кВт | После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго-выполнить строительство распределительной сети 10/6/0,4 кВ до границы участка. Со стороны заявителя: электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВО-0,4кВ от ТП-1575. Проектирование работ выполнить в соответствии с требованиями раздела к энергопринимающим устройствам и требований к оборудованию систем тех управления ПАО Ленэнерго. | 2 года с 05.10.2018 | 550 руб (расчет произведен ПАО Ленэнерго в соответствии с приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 26.12.2017 № 648-п. Окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении. |
| Газоснабжение | имеется | 5,0 м3/час | 5,0 м3/час |
Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа 9 месяцев со дня заключения договора о тех. присоединении. | Весь срок действия договора о подключении и доп. соглашений к нему. | 55990 руб. (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 18.12.2017 № 442-п) |
| Теплоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | отсутствует | - | - | - | - | - |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 1 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-217.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается) в 2-х экземплярах-подлинниках;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявку возможно заполнить от руки или с использованием средств вычислительной техники с последующей распечаткой. При этом удалять «лишние» графы или растягивать заявку не допускается.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал).
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится претендентами аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 403 028 107 0000 300 2116, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно во вторник по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 1 с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-217. Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно с землеустроителем Кобринского сельского поселения.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 1 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-217.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается) в 2-х экземплярах-подлинниках;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявку возможно заполнить от руки или с использованием средств вычислительной техники с последующей распечаткой. При этом удалять «лишние» графы или растягивать заявку не допускается.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал).
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится претендентами аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 403 028 107 0000 300 2116, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно во вторник по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 1 с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-217. Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно с землеустроителем Кобринского сельского поселения.