Начало приема заявок: 10 часов 00 минут    26.12.2018 года.
           Окончание приема заявок: 10 часов 00 минут 18.02.2019 года.
           Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 21.02.2019 года.
           Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д. 44, каб. № 10.
 
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы.
Форма собственности - неразграниченная.
К участию в аукционе в соответствии с п.10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации допускаются только граждане.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 10.12.2018 № 5366 «О проведении аукциона»;
 
Лот № 1: Участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером  47:23:0603001:622, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Вырицкое городское поселение, гп Вырица, ул. Прибрежная, уч. 23
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства
Сведения об обременениях: водоохранная зона площадью 1323 кв.м., санитарно-защитная зона площадью 280 кв.м., имеется противопожарное расстояние (в соответствии с утвержденным градостроительным планом).
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона (лот 1) – 249 000 (Двести сорок девять тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены -  49 800 (Сорок девять тысяч восемьсот) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 7 470  (Семь тысяч четыреста семьдесят) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1. Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц – 5м;
2. Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов -3м;
3. Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка – 3м;
4. Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований -4м;
5. Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований – 1м;
6. Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках – 6м;
7. Максимальный процент застройки земельного участка -  15%
8. Максимальная высота здания – 15м.
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Сети инженерно-технического обеспечения - совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе водоснабжения и водоотведения. При подключении объектов капитального строительства непосредственно к оборудованию по производству ресурсов либо к системам водоотведения и очистки сточных вод при отсутствии у организации, осуществляющей эксплуатацию такого оборудования, сетевой инфраструктуры указанная организация является организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в части предоставления технических условий и выполнения иных действий в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83 (ред. От 05.07.2018)

	Возможность подключения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта к сетям	Срок действия тех.условий	Плата за подключение (руб)
Теплоснабжение/водоснабжение/водоотведение	Отсутствует (Письмо - АО «Коммунальные системы ГМР от 12.11.18 №1855)	-	-	-	-	-

 
Лот № 2: Участок площадью 1433 кв.м с кадастровым номером  47:23:0601002:415, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Вырицкое городское поселение, гп Вырица, ул. Тамбовская, уч. 9.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
Сведения об обременениях: противопожарная зона и расстояние (в соответствии с утвержденным градостроительным планом).
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона (лот 2) – 252 000 (Двести пятьдесят две тысячи) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены -  50 400 (Пятьдесят тысяч четыреста) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 7 560 (Семь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1. Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц – 5м;
2. Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов -3м;
3. Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка – 3м;
4. Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований -4м;
5. Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований – 1м;
6. Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках – 6м;
7. Максимальный процент застройки земельного участка -  15%
8. Максимальная высота здания – 15м.
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Сети инженерно-технического обеспечения - совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе водоснабжения и водоотведения. При подключении объектов капитального строительства непосредственно к оборудованию по производству ресурсов либо к системам водоотведения и очистки сточных вод при отсутствии у организации, осуществляющей эксплуатацию такого оборудования, сетевой инфраструктуры указанная организация является организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в части предоставления технических условий и выполнения иных действий в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83 (ред. От 05.07.2018).

	Возможность подключения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта к сетям	Срок действия тех.условий	Плата за подключение (руб)
Теплоснабжение/водоснабжение/водоотведение	Отсутствует (Письмо ТУ - АО «Коммунальные системы ГМР от 12.11.18 №1856)	-	-	-	-	-

 
Лот № 3: Участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером  47:23:0602004:603, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Вырицкое городское поселение, гп Вырица, ул. Мира, уч. 38д.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Сведения об обременениях: охранная зона воздушной высоковольтной ЛЭП площадью 143,98 кв.м. (в соответствии с утвержденным градостроительным планом).
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона (лот 3) – 211 000 (Двести одиннадцать тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены -  42 200 (Сорок две тысячи двести) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 6 330 (Шесть тысяч триста тридцать) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1. Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц – 5м;
2. Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов -3м;
3. Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка – 3м;
4. Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований -4м;
5. Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований – 1м;
6. Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках – 6м;
7. Максимальный процент застройки земельного участка -  15%
8. Максимальная высота здания – 15м.
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Сети инженерно-технического обеспечения - совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе водоснабжения и водоотведения. При подключении объектов капитального строительства непосредственно к оборудованию по производству ресурсов либо к системам водоотведения и очистки сточных вод при отсутствии у организации, осуществляющей эксплуатацию такого оборудования, сетевой инфраструктуры указанная организация является организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в части предоставления технических условий и выполнения иных действий в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83 (ред. От 05.07.2018)

	Возможность подключения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта к сетям	Срок действия тех.условий	Плата за подключение (руб)
Водоснабжение/водоотведение/Теплоснабжение	Отсутствует (Письмо АО «Коммунальные системы ГМР от 12.11.18 №1857)	-	-	-	-	-

 
Лот № 4: Участок площадью 2439 кв.м с кадастровым номером  47:23:0601001:309, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Вырицкое городское поселение, гп Вырица, ул. Симбирская, уч. 42б.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.
Сведения об обременениях: не установлены (в соответствии со сведениями ЕГРН и утвержденным градостроительным планом)
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона (лот 4) – 405 000 (Четыреста пять тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены -  81 000 (Восемьдесят одна тысяча) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 12 150 (Двенадцать тысяч сто пятьдесят) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1. Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц – 5м;
2. Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов -3м;
3. Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка – 3м;
4. Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований -4м;
5. Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований – 1м;
6. Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках – 6м;
7. Максимальный процент застройки земельного участка -  15%
8. Максимальная высота здания – 15м.
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Сети инженерно-технического обеспечения - совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе водоснабжения и водоотведения. При подключении объектов капитального строительства непосредственно к оборудованию по производству ресурсов либо к системам водоотведения и очистки сточных вод при отсутствии у организации, осуществляющей эксплуатацию такого оборудования, сетевой инфраструктуры указанная организация является организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в части предоставления технических условий и выполнения иных действий в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83 (ред. от 05.07.2018).
 

	Возможность подключения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта к сетям	Срок действия тех.условий	Плата за подключение (руб)
Водоснабжение/Теплоснабжение	Отсутствует (Письмо АО «Коммунальные системы ГМР от 12.11.18 №1858)	-	-	-	-	-
Водоотведение	Имеется (письмо ТУ-АО «Коммунальные системы ГМР)	1 м куб./сут.	1 м куб./сут.	2 года с момента получения ТУ (Тех. условия от 12.11.2018 № 1858)	2 года от 12.11.2018	отсутствует

 
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 1 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-217.
    Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
 
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится участниками аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 403 028 107 0000 300 2116, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001.Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
 
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 1 с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-217. Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
 
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно с землеустроителем администрации Вырицкого городского поселения.