Дата торгов/аукциона:
07 февраля
10:00
в 2019 г.
в 2019 г.
Размещено: 21 декабря 2018 в 15:03
Приложенные файлы:
Начало приема заявок: 10 часов 00 минут 24.12.2018 года.
Окончание приема заявок: 10 часов 00 минут 04.02.2019 года.
Дата и время проведения аукциона: 10 часов 00 минут 07.02.2019 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д. 44, каб. № 10.
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы.
Форма собственности -неразграниченная.
К участию в аукционе в соответствии с п.10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации допускаются только граждане.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 04.12.2018 № 5272 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки, расположенные на территории Гатчинского муниципального района»;
Лот № 1: Участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 47:23:0914001:682, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Дружногорское городское поселение, д. Остров, ул. Вокзальная, з/у 7б.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: личное подсобное хозяйство (с правом строительства индивидуального жилого дома).
Сведения об обременениях: не установлены (в соответствии с данными ЕГРН).
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона (лот 1) – 119 000 (Сто девятнадцать тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены - 23 800 (Двадцать три тысячи восемьсот) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 3 570 (Три тысячи пятьсот семьдесят) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1) Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц-5м
Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов-3м
Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц-5м
Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек
на соседних земельных участках-6м
Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома -3м
Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек-4м
Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек-1м
2)Максимальный коэффициент застройки-20%;
3)Предельное количество этажей-3 этажа.
К усадебным домам допускается пристраивать помещения для скота и птицы при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. Эти помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Возможность подключения | Предельная свободная мощность существующих сетей | Максимальная нагрузка | Сроки подключения объекта к сетям | Срок действия тех.условий | Плата за подключение (руб) | |
| Электроснабжение | Имеется Источник питания-ПС-«Строганово-тяговая» |
15 кВт | 15 кВт | После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- строительство распределительной сети 10/6/0,4 кВ до границы участка заявителя. Со стороны заявителя-электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ от ТП-46. Проектирование работ должно быть выполнено заявителем с учетом вышеуказанных требований к энергопринимающим устройствам. Необходимо согласование проектной документации с ПАО «Ленэнерго». | 2 года от 04.09.18 | В соответствии с приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 26.12.2017 № 648-п - 550руб. (предварительно). Окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении. |
| Газоснабжение | имеется | 5,0 м3/час | 5,0 м3/час | Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа составляет 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении. | 4 года с момента заключения договора о технологическом присоединении. | 5895290 рублей. (В соответствии с расчетом произведенным АО «Газпром газораспределение ЛО»по индивидуальному проекту.) |
| Теплоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | отсутствует | - | - | - | - | - |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Лот № 2: Участок площадью 1900 кв.м с кадастровым номером 47:23:0913001:89, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Зайцево, ул. Центральная, 30-в.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения об обременениях: не установлены (в соответствии с данными ЕГРН).
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона (лот 2) – 226 000 (Двести двадцать шесть тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены - 45 200 (Сорок пять тысяч двести) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 6 780 (Шесть тысяч семьсот восемьдесят) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1) Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц-5м
Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов-3м
Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц-5м
Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек
на соседних земельных участках-6м
Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома -3м
Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек-4м
Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек-1м
2)Максимальный коэффициент застройки-20%;
3)Предельное количество этажей-3 этажа.
К усадебным домам допускается пристраивать помещения для скота и птицы при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. Эти помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Лот № 2: Участок площадью 1900 кв.м с кадастровым номером 47:23:0913001:89, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Зайцево, ул. Центральная, 30-в.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения об обременениях: не установлены (в соответствии с данными ЕГРН).
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона (лот 2) – 226 000 (Двести двадцать шесть тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены - 45 200 (Сорок пять тысяч двести) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 6 780 (Шесть тысяч семьсот восемьдесят) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1) Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц-5м
Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов-3м
Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц-5м
Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек
на соседних земельных участках-6м
Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома -3м
Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек-4м
Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек-1м
2)Максимальный коэффициент застройки-20%;
3)Предельное количество этажей-3 этажа.
К усадебным домам допускается пристраивать помещения для скота и птицы при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. Эти помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Возможность подключения | Предельная свободная мощность существующих сетей | Максимальная нагрузка | Сроки подключения объекта к сетям | Срок действия тех.условий | Плата за подключение (руб) | |
| Электроснабжение | Имеется Источник питания-ПС-«Строганово-тяговая» |
15 кВт | 15 кВт | После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- строительство распределительной сети 10/6/0,4 кВ до границы участка заявителя. Со стороны заявителя-электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ от ТП-46. Проектирование работ должно быть выполнено заявителем с учетом вышеуказанных требований к энергопринимающим устройствам. Необходимо согласование проектной документации с ПАО «Ленэнерго». | 2 года от 04.09.18 | В соответствии с приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 26.12.2017 № 648-п - 550руб. (предварительно). Окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении. |
| Газоснабжение | имеется | 5,0 м3/час | 5,0 м3/час | Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа составляет 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении. | 4 года с момента заключения договора о технологическом присоединении. | 4509110 рублей. (В соответствии с расчетом произведенным АО «Газпром газораспределение ЛО»по индивидуальному проекту.) |
| Теплоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоснабжение | отсутствует | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | отсутствует | - | - | - | - | - |
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 1 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-217.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится участниками аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 403 028 107 0000 300 2116, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001.Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 1 с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-217. Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно с землеустроителем администрации Дружногорского городского поселения.