Росреестр разработал методические рекомендации в целях реализации поручения Президента РФ по бесплатной догазификации СНТ. Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой участия программе социальной догазификации. Уже сейчас ознакомиться с методичкой можно здесь https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/informatsiya/Шаги_для_догазификации_жилых_домов_в_СНТ.pdf
В феврале 2024 года в послании Федеральному Собранию Глава государства заявил о необходимости включения садовых товариществ в границах населенных пунктов в программу социальной газификации. Речь идет о том, чтобы бесплатно провести газ до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома в населенных пунктах.
В настоящее время в Ленинградской области более 290 садовых некоммерческих товариществ готовы к участию в программе социальной догазификации.
Данные СНТ находятся в границах 86 населенных пунктов, в них расположено более 67 000 земельных участка, в том числе с границами более 44 000, на которых учтено 56 240 объекта капитального строительства.
Наибольшее количество таких СНТ расположены в г. Сосновый Бор– 66 СНТ, в г. Выборге и в Выборгском районе – 56 СНТ и 54 СНТ во Всеволожском районе.
Стоит отметить, что общий перечень СНТ и количество объектов в них дорабатывается.
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков отмечает: «Управление Росреестра по Ленинградской области, осознавая всю важность программы социальной догазификации, активно взаимодействует с Правительством Ленинградской области и ООО “Газпром газификация”, единым оператором газификации, стремясь обеспечить успешное выполнение поставленных задач и достижение целей программы».
В кратком методическом пособии прописаны условия, которые необходимы для участия в программе:
1. СНТ должно находиться в границах населенного пункта.
2. Населённый пункт должен быть газифицирован, или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году.
Планы-графики догазификации СНТ утверждаются органами власти субъектов.
Воспользоваться программой догазификации СНТ можно за три шага.
В первую очередь, собственнику нужно зарегистрировать право собственности на жилой дом, если он этого еще не сделал. Какие документы для этого необходимы, указано в методическом пособии. Важно обратить внимание, что если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в жилой в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В случае, если у садовода нет прав на земельный участок, он может до 1 марта 2031 года приобрести его без проведения торгов в собственность бесплатно в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ).
Далее необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации расположенных в нем жилых домов. Также следует обсудить вопрос о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездном подключении к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ.
Важно отметить, что для эксплуатации подземных объектов системы газоснабжения использование земельного участка общего назначения СНТ может осуществляться без оформления прав на него (после государственной регистрации прав на такие объекты).
В завершение подается заявка и заключается договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения.
Это могут сделать как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ от их имени.
В методическом пособии перечислены документы, которые прилагаются к заявке о заключении договора о техническом присоединении.
Напомним, в 2021 году по поручению Президента РФ Правительством была запущена программа социальной газификации. Благодаря ей у россиян появилась возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности. В апреле 2024 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества.
