Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области сообщает о проведении 16 января  2023 года в 09 часов 00 минут продажи недвижимого муниципального имущества в электронной форме без объявления цены.

Продажа муниципального имущества проводится в соответствии с:
Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
Постановлением правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»;
Решением совета депутатов Гатчинского муниципального района Ленинградской области  от 26.11.2021  №182    «О прогнозном плане (программе) приватизации имущества Гатчинского муниципального района на 2022 год  и плановый период 2023 -2024 годы».         
Основание проведения продажи – постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 25.11.2022 №4856 «О продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности МО «Гатчинский муниципальный район»  без объявления цены в электронной форме».
 
Собственник имущества – муниципальное образование «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области.
 
Организатор продажи (Продавец) – Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области, адрес местонахождения: 188300, г. Гатчина, пр. 25 Октября, д. 21, контактный телефон: (81371) 9-91-30, 3-97-84, тел./факс: (81371) 9-53-16.
Оператором электронной площадки является АО «Сбербанк-АСТ».
Место нахождения: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9
Адрес сайта: www.sberbank-ast.ru.
Адрес электронной почты: info@sberbank-ast.ru
Тел.: +7(495)787-29-97, +7 (495) 787-29-99
Способ приватизации – продажа в электронной форме без объявления цены.
Дата начала приема заявок на участие в продаже в электронной форме –16.12.2022 года 09 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в продаже в электронной форме – 10.01.2023 года 09 часов 00 минут.
Время приема заявок круглосуточно по адресу: www.sberbank-ast.ru.
Дата рассмотрения заявок на участие в продаже в электронной форме- 13.01.2023
Дата, время и место подведения итогов продажи и определения победителя продажи в электронной форме (дата подведения итогов продажи в электронной форме) – 16.01.2023 года 09 часов 00 минут на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» www.sberbank-ast.ru.
 

 
Лот №1:
Комплекс зданий и сооруженийв д. Корписалово:
-нежилое здание (столовая), кадастровый номер 47:23:0430001:126, 2-этажное, общей
площадью 362,8 кв. м, инв. № 15300,  расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово, д. б/н;
-нежилое здание (административное), кадастровый номер 47:23:0430001:127, 3-этажное, общей площадью 497,9 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово, д. б/н;
-нежилое здание (спальный корпус), кадастровый номер 47:23:0430001:144, 2-этажное, общей площадью 747,70 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово, д. б/н;
-нежилое здание (очистные сооружения), кадастровый номер 47:23:0430001:136, 1-этажное, общей площадью 29,90 кв. м,  расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район,  д. Корписалово, д. б/н;
-нежилое здание (котельная), кадастровый номер 47:23:0430001:103, 1-этажное, общей площадью 136,4 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово, д. б/н;
-нежилое здание (трансформаторная подстанция), кадастровый номер 47:23:0430001:137, 1-этажное, общей площадью 41,7 кв. м,  расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово, д. б/н;
-тепловая сеть, кадастровый номер 47:23:0441002:218, протяженность 427 м, расположенная по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово;
-контейнерная дизельная котельная со складом топлива, кадастровый номер 47:23:0441002:219, общей площадью 69,2 кв. м, расположенная по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово;
-земельный участок площадью 46818 кв. м, кадастровый номер 47:23:0441002:140, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Корписалово, уч.2; категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: для оздоровительного назначения;
- ограждение (забор) из сетки рабицы и металлические ворота;
- столбы освещения (линия наружного освещения  на пятнадцати  бетонных опорах со светильниками).
Ограничения, обременения в использовании объекта: отсутствуют.
Отказ от проведения торгов: за пять рабочих дней до даты окончания   подачи заявок
 
  Информация о предыдущих торгах:
-аукцион, назначенный на 01.10.2021, признан несостоявшимся в соответствии с п.п. а) п.44 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»,
-аукцион,  назначенный на 26.11.2021, признан несостоявшимся  в соответствии с п.п. а) п.44 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»,
-торги посредством публичного предложения, назначенные на 08.02.2022,   признаны несостоявшимся  в соответствии с п.п. б) п.102 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме;
-торги посредством публичного предложения, назначенные на 21.09.2022, признаны несостоявшимся  в соответствии с п.п. а) п.102 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме.
-торги посредством публичного предложения, назначенные на 15.11.2022, признаны несостоявшимся  в соответствии с п.п. а) п.102 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме. 
 
Ознакомиться с правилами проведения продажи и полной информацией по продаваемому объекту, в том числе с проектом договора купли-продажи можно  по рабочим дням с 09.00 до 18.00, пятница и предпраздничные дни - с 09.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 13.48) с 16.12.2022 по 09.01.2023 по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября д.21, подъезд 1, 2 этаж, отдел по вопросам имущественных отношений, Комитет по управлению имуществом Гатчинского района Ленинградской области. Контактные лица: начальник отдела по вопросам имущественных отношений КУИ ГМР – Шитикова Любовь Юрьевна, тел. (81371)99130 или Дулевская Марина Юрьевна тел. (81371)3-97-84.
Информация и условия проведения продажи публикуется  на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов new.torgi.gov.ru в сети «Интернет», сайте администрации Гатчинского муниципального района www.radm.gtn.ru в  разделе: Деятельность - Комитет по управлению имуществом – Информационные сообщения.
Осмотр объектов продажи проводится самостоятельно по месту расположения объекта.
Форма заявки и предложения о цене, проект договора купли-продажи прилагаются к настоящему информационному сообщению (Приложение № 1, № 2, № 3).
 

Участником продажи может быть любое физическое и юридическое лицо                         (далее - претендент) за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Претендент обязан осуществить следующие действия:
- в установленном порядке подать заявку с предложением о цене по утвержденной Продавцом форме.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже возлагается на претендента.
Для обеспечения доступа к подаче заявки с предложением о цене и дальнейшей процедуре электронного аукциона претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной площадке  АО «Сбербанк-АСТ» (порядок регистрации подробно изложен в Инструкции по регистрации на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» www.sberbank-ast.ru и в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», а также Регламенте торговой секции электронной торговой площадки АО «Сбербанк-АСТ» «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенных на  официальном сайте www.sberbank-ast.ru).
 

Для участия в продаже в электронной форме без объявления цены задаток не требуется.
 

Для участия в продаже имущества без объявления цены претенденты заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки согласно Приложению № 1 к настоящему информационному сообщению с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи имущества без объявления цены, а также направляют свои предложения о цене имущества.
Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа согласно приложению № 2 к настоящему информационному сообщению, которому оператор электронной площадки обеспечивает дополнительную степень защиты от несанкционированного просмотра.
Указанные в разделе 6 настоящего информационного сообщения документы регистрируются оператором электронной площадки в журнале приема заявок с указанием даты и времени поступления на электронную площадку.
 Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене имущества.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку. Претендент вправе подать только одно предложение по цене имущества, которое не может быть изменено.
Заявки с предложением о цене подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе в электронной форме документов.
При приеме заявок с предложениями о цене от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок с предложением о цене и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи муниципального имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, Оператором электронной площадки не принимаются и на электронной площадке не регистрируются.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
  Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в следующих случаях:
а) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
   б) представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены;
   в) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 

Для участия в продаже в электронной форме без объявления цены претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой и предложением о цене на участие представляют электронные образцы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов):
юридические лица:
- учредительные документы;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица представляют документ, удостоверяющий личность (копии всех его листов).
Допустимые форматы загружаемых файлов: .doc, .docx, .pdf, .txt, .rtf, .zip, .rar, .7z, jpg, .gif, .png.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.
Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.
 

Процедура продажи в электронной форме проводится на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении.
             В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами документам, указанным в разделе 6 настоящего информационного сообщения, а также к журналу приема заявок.
             В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.
            По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены в порядке, установленном в настоящем информационном сообщении.
          Покупателем муниципального движимого имущества признается:
а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;
б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.
 Протокол об итогах продажи имущества без объявления цены подписывается продавцом в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены.
 Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.
Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.
 Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.
 В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества без объявления цены, на  электронной площадке размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
8. Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи муниципального имущества заключается между Продавцом и победителем в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи муниципального имущества он утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.
Оплата муниципального имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи муниципального имущества, в течение 10 календарных дней с даты заключения договора    купли-продажи в размере цены, установленной по итогам продажи на следующие реквизиты:
Наименование получателя – УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/сч  05453001740)
ИНН 4705031478
КПП 470501001,
р/сч  03232643416180004500
Банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург,
БИК 014106101
к/с. 40102810745370000006
КБК 802 114 02 053 05 0000 410, ОКТМО 41618101
Оплата земельного участка производится по реквизитам:
Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 04453001740), ИНН 4705031478, КПП 470501001,
р/с 03100643000000014500
Банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург, БИК 014106101, к/с 40102810745370000006, КБК 802 114 060 25 05 0000 430.
Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены в безналичном порядке. НДС оплачивается в соответствии с действующим законодательством.
 
9. Переход права собственности на муниципальное имущество
Право собственности на муниципальное имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости муниципального имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.
Все иные вопросы, касающиеся проведения продажи в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
 
Приложения к настоящему информационному сообщению:

2.Предложение о цене приобретения имущества
3.Проект договора купли-продажи для юридических и физических лиц
 
Председатель КУИ ГМР                                                                          А.Н. Аввакумов
 
М.Ю. Дулевская 397-84
 
Приложение № 1
к информационному сообщению
 
Заявка на участие и предложение о цене

Ваши действительные сертификаты:
Инструкция по заполнению электронной формы заявки на участие

- поле «Подтверждение о том, что в составе заявки приложены все документы, указанные в извещении и документации»: необходимо выбрать значение «Подтверждаю».
6. Раздел «Документ 2. Предложение о цене»: необходимо указать предлагаемое ценовое предложение в рублях.
Максимально возможный размер файла документа для загрузки - 51200 кБ. Максимальное допустимое количество прикрепленных файлов документов - 100.
Электронная заявка должна быть подписана электронной подписью пользователя.
 
 
                                                                                                         Приложение №2
                                                                                к информационному сообщению
 
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЦЕНЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
 
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(ФИО физического лица, полное наименование юридического лица)
 
Заявляет о своем намерении приобрести муниципальное  имущество,  выставленное на торги    без объявления цены по   Лоту № 1:
-нежилое здание (столовая), кадастровый номер 47:23:0430001:126, 2-этажное, общей
площадью 362,8 кв. м, инв. № 15300,  расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово, д. б/н;
-нежилое здание (административное), кадастровый номер 47:23:0430001:127, 3-этажное, общей площадью 497,9 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово, д. б/н;
-нежилое здание (спальный корпус), кадастровый номер 47:23:0430001:144, 2-этажное, общей площадью 747,70 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово, д. б/н;
-нежилое здание (очистные сооружения), кадастровый номер 47:23:0430001:136, 1-этажное, общей площадью 29,90 кв. м,  расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район,  д. Корписалово, д. б/н;
-нежилое здание (котельная), кадастровый номер 47:23:0430001:103, 1-этажное, общей площадью 136,4 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово, д. б/н;
-нежилое здание (трансформаторная подстанция), кадастровый номер 47:23:0430001:137, 1-этажное, общей площадью 41,7 кв. м,  расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово, д. б/н;
-тепловая сеть, кадастровый номер 47:23:0441002:218, протяженность 427 м, расположенная по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово;
-контейнерная дизельная котельная со складом топлива, кадастровый номер 47:23:0441002:219, общей площадью 69,2 кв. м, расположенная по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Корписалово;
- ограждение (забор) из сетки рабицы и металлические ворота;
- столбы освещения (линия наружного освещения  на пятнадцати  бетонных опорах со светильниками),
 
ПРЕДЛАГАЕМАЯ ЦЕНА
 
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(цифрами и прописью)
_____________________________________________________________________________
 
 
-земельный участок площадью 46818 кв. м, кадастровый номер 47:23:0441002:140, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Корписалово, уч.2; категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: для оздоровительного назначения,
 
 
ПРЕДЛАГАЕМАЯ ЦЕНА
 
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(цифрами и прописью)
_____________________________________________________________________________
 
 
 
ИТОГО ПРЕДЛАГАЕМАЯ ЦЕНА
за муниципальное имущество составляет:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(цифрами и прописью)
_____________________________________________________________________________
Претендент
(его полномочный представитель) ________________ (____________________________)
 
М.П.                                                                                          ____________________ 2022 год
 
Приложение № 3
к информационному сообщению
 
Договор №
купли-продажи  м