Начало приема заявок: 10 часов 00 минут    09.09.2020 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 12.10.2020 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 15.10.2020 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д. 44, каб. 10.
 
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодная арендная плата.
Форма собственности -неразграниченная.
Аукцион является открытым по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 13.08.2019 № 2392 «О проведении аукциона».
 
Участок площадью 8965 кв.м с кадастровым номером  47:23:0420003:46, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Большие Колпаны, ул. Промзона-1, уч. №4.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: предприятия автосервиса (станции технического обслуживания, мастерские, автомобильные мойки).
Сведения об обременениях: санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, площадью 2351,3 кв.м.; зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 286 кв.м., зона противопожарных расстояний, площадью 152 кв.м.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона  – 1 014 000 (Один миллион четырнадцать тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены -  202 800 (Двести две тысячи восемьсот) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 30 420  (Тридцать тысяч четыреста двадцать) рублей.
Срок аренды – 54 месяца.
 
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Земельный участок расположен в территориальной зоне Т-2 «Зона объектов транспортной инфраструктуры».
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения строений, сооружений-без ограничений.
2. Предельное количество этажей -5.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -без ограничений.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

	Возможность подключения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта к сетям	Срок действия тех.условий	Плата за подключение (руб)
Электроснабжение	Имеется   ПАО «Ленэнерго»   Источник питания ПС-110 кВ Войсковицы (ПС 366)	150 кВт	150 кВт	После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- разработать организационно-технические мероприятия по технологическому присоединению к электрическим сетям ПАО «Ленэнерго». Со стороны заявителя-подготовить для присоединения энергопринимающее устройство (электроустановку). Электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ от ТП-219. Проектирование работ должно быть выполнено заявителем с учетом вышеуказанных требований к энергопринимающим устройствам. Необходимо согласование проектной документации с ПАО «Ленэнерго».	2 года от 15.04.2019	В соответствии с приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 29.12.2018 № 726-п.
Газоснабжение	Имеется АО «Газпром газораспределение ЛО»	5,0 м3/час	5,0 м3/час	Срок выполнения мероприятий по подключению (тех. присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа составляет 4 года со дня заключения договора о подключении.	4 года с момента заключения договора о технологическом присоединении.	1487000 руб. (без НДС) Расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту.(расчет является предварительным)
Теплоснабжение/Водоснабжение/Водоотведение	Отсутствует (письмо АО «Коммунальные системы Гатчинского района» от 12.11.2018 №1859	-	-	-	-	-

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подача заявки на участие в аукционе осуществляется лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00). Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал) и паспорт гражданина представителя.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится претендентами аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 403 028 107 0000 300 2116, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
 
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
 
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР (тел для записи 99-126)
Приложение: форма заявки, проект договора.