Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района  Ленинградской области извещает о проведение аукциона по продаже имущества, находящегося в собственности МО «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области.

Организатор аукциона, выполняющий функции продавца,  – Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области  (далее - Комитет).

Аукцион проводится в соответствии с решением Совета депутатов муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» от 24.11.2017  № 271 «О прогнозном плане (программе) приватизации имущества Гатчинского муниципального района на 2018 год» (в редакции решения от 29.06.2018 № 317), постановлением администрации Гатчинского муниципального района от 19.11.2018 № 4969 «О продаже недвижимого имущества с земельными участками, находящимися в собственности МО «Гатчинский муниципальный район», на аукционе».

          1. Форма торгов:  открытый аукцион

          2. Организатор аукциона - Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Место нахождения, почтовый, электронные адреса: 188300, Ленинградская область, г. Гатчина, пр. 25 Октября, д. 21, 1 подъезд, 2 этаж, E-mail: kuiradm@mail.ru.
         Контактные лица: Ростокина Ольга Вадимовна, тел.(881371) 99130, Дулевская Марина Юрьевна тел.(81371)3-97-84.

          3.  Наименование и характеристика  имущества:
            ЛОТ 1: Нежилое здание (здание котельной № 20), кадастровый номер 47:23:0000000:36822, 1980 года ввода, 2-этажное, общая площадь 522,1 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, п. Елизаветино с земельным участком, площадью 1435 кв. м, кадастровый номер 47:23:0103008:211, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: коммунальное обслуживание, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Елизаветинское сельское поселение, п. Елизаветино»;

          Начальная цена продажи имущества – 2 784 000 (Два миллиона семьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей (далее – начальная цена продажи) (без учета НДС), в том числе:

           нежилое здание (здание котельной № 20) – 2 353 000 (Два миллиона триста пятьдесят три тысячи) рублей (без учета НДС);

           земельный участок – 431 000 (Четыреста тридцать одна тысяча) рублей (НДС не облагается).

           Шаг аукциона 5%, что составляет 139 200 (Сто тридцать девять тысяч двести) рублей;

             Размер задатка 20% от начальной цены продажи имущества, что составляет 556 800 (Пятьсот пятьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей.

          ЛОТ 2: Нежилое здание (больница), кадастровый номер 47:23:0107001:163, 3-этажное, общая площадь 819,4 кв.м., 1917 года ввода, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Сяськелевское сельское поселение, д. Жабино, ул. Поселковая д.5а, с земельным участком площадью 12683 кв.м, кадастровый номер 47:23:0107001:560, категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: здравоохранение, расположенным по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Сяськелевское сельское поселение, дер. Жабино, ул. Поселковая, участок № 5а»;

    Начальная цена продажи имущества – 8 599 000 (Восемь миллионов пятьсот девяносто девять тысяч) рублей (далее – начальная цена продажи) (без учета НДС), в том числе:

           нежилое здание (больница) – 4 769 000 (Четыре миллиона семьсот шестьдесят девять тысяч) рублей (без учета НДС);
           земельный участок – 3 830 000 (Три миллиона восемьсот тридцать тысяч) рублей (НДС не облагается).
           Шаг аукциона 5%, что составляет 429 950 (Четыреста двадцать девять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей;
               Размер задатка 20% от начальной цены продажи имущества, что составляет 1 719 800 (Один миллион семьсот девятнадцать тысяч восемьсот) рублей;

           Обременение: Здание больницы (главный дом), кадастровый номер 47:23:0107001:163, 3-этажное, 1917 года ввода входит в состав объекта культурного наследия «Усадьба Жабино», II пол. XIX в. («Усадьба Румянцева/дом и парк, хоз. постройки/», XIX в.), расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Б. Жабино. Основание: Приказ комитета по культуре Ленинградской области от 31.01.2018 № 01-03/18-4.

           Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия «Усадьба Жабино» предусматривает сохранение объекта культурного наследия. На данной территории разрешается проектирование и проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, проведение работ по благоустройству земельного участка.

           На земельном участке в границах зоны объекта культурного наследия строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высота, количество этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов, действующим законодательством об охране объектов культурного наследия не предусмотрено.

    ЛОТ 3: Нежилое здание, кадастровый номер 47:23:0000000:13710, 1-этажное, общая площадь 83,4 кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Сиверская волость, дер. Старосиверская, пр. Большой, д.87а с земельным участком площадью 800 кв.м, кадастровый номер 47:23:0905004:204, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: - для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, под блокированную жилую застройку, спорт, расположенным по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, городское поселение, деревня Старосиверская, Большой проспект, земельный участок 87 А».

 Начальная цена продажи имущества – 398 000 (Триста девяносто восемь тысяч) рублей (далее – начальная цена продажи) (без учета НДС), в том числе:

          нежилое здание – 11 000 (Одиннадцать тысяч) рублей (без учета НДС);

          земельный участок – 387 000 (Триста восемьдесят семь тысяч) рублей (НДС не облагается).

           Шаг аукциона 5%, что составляет 19 900 (Девятнадцать тысяч девятьсот) рублей;

               Размер задатка 20% от начальной цены продажи имущества, что составляет 79 600 (Семьдесят девять тысяч шестьсот) рублей.
 
           6. Условия и сроки платежа, реквизиты: оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств по следующим платежным реквизитам:  Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района), ИНН 4705031478, КПП 470501001.

Банк получателя: Отделение Ленинградское, г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, р/с 40101810200000010022, ОКТМО 41618101, КБК 802 114 02053 05 0000 410.
           Оплата цены Земельного участка осуществляется Покупателем путем перечисления денежных средств  на счет Продавца со следующими реквизитами:
 Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района), ИНН 4705031478, КПП 470501001.

 Банк получателя: Отделение Ленинградское, г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, р/с 40101810200000010022, ОКТМО 41618101, КБК 802 114 060 25 05 0000 430.
      Оплата приобретаемого имущества производится в полном объеме единовременным платежом не позднее 10 (десяти)   дней со дня  заключения   Договора.
          5. Срок и порядок внесения задатка:  Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации с 26.11.2018 по 20.12.2018 по  следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ленинградской области  (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), ИНН 4705031478, КПП 470501001.
Банк получателя: Отделение Ленинградское, г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, р/сч 403 028 107 0000 300 2116.

          Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке  считается  заключенным  в письменной форме.

         Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Комитета, является выписка со счета Комитета.

         В случае признания физического лица победителем аукциона, внесенный задаток засчитывается частично в счет оплаты НДС за приобретаемое имущество.

         В случае признания юридического лица победителем аукциона, оплата НДС осуществляется им самостоятельно.

         Задаток должен поступить на счет Комитета не позднее даты подачи заявки Претендентом на участие в аукционе.

         6.  Порядок возвращения задатка:
- участникам продажи муниципального имущества, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней с  даты, подведения итогов продажи имущества;
- претендентам, не допущенным к участию в продаже муниципального  имущества, - в течение 5 календарных дней со дня  подписания протокола о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества путем перечисления на банковские реквизиты  для возврата денежных средств, указанные в заявке на участие в продаже имущества.

7.  Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе: заявки принимаются в письменном виде (Приложение 1 к настоящему извещению) в рабочие дни: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, пятница и предпраздничные дни - с 09.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 13.48) с с 26.11.2018 по 20.12.2018 по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября д.21, подъезд 1, 2 этаж, отдел по вопросам имущественных отношений, Комитет по управлению имуществом Гатчинского района Ленинградской области. Контактные лица: Ростокина Ольга Вадимовна, тел. (81371)99130, Дулевская Марина Юрьевна тел. (81371)39784.

            8. Перечень документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе, представляемых покупателями:
1) платежный документ с отметкой банка плательщика  об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества;
2) юридические лица представляют:
а)  заверенные копии учредительных документов;
б) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
 в) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
4) физические лица предъявляют:
а)  документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
     В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
     В случае если доверенность на осуществление действий от имени заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
     Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.

            9. Срок заключения договора купли продажи муниципального имущества: в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. 

   10. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества: ознакомиться с иной информацией, условиями договора купли-продажи можно  по рабочим дням с 09.00 до 18.00, пятница и предпраздничные дни - с 09.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 13.48) с с 26.11.2018 по 20.12.2018 по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября д.21, подъезд 1, 2 этаж, отдел по вопросам имущественных отношений, Комитет по управлению имуществом Гатчинского района Ленинградской области. Контактные лица: Ростокина Ольга Вадимовна, тел. (81371)99130, Дулевская Марина Юрьевна тел. (81371)39784.

            11. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества: покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические  лиц, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации  и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

           12. Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за муниципальное имущество.

  13. Признание претендентов участниками аукциона: производится  в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема заявок – 24.12.2018 в 11:00 часов по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября д.21, подъезд 1, 2 этаж, отдел по вопросам имущественных отношений Комитета по управлению имуществом Гатчинского района Ленинградской области.

   14. Место и срок подведения итогов аукциона:  аукцион  по продаже муниципального имущества состоится  27.12.2018 года в  здании администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д. 44, каб. 10 в 11:00 часов.

     Информация о проведение аукциона также размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru,