Рассмотрев письмо комитета градостроительной политики Ленинградской области от 04.12.2020 №01-18-206/2020 (вх. от 04.12.2020 ВХ-6027/2020), в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства с учетом положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации, областного закона Ленинградской области от 24.06.2014 №45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказа комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 20.06.2019 № 31 «Об утверждении Положения о  проверке проектов правил землепользования и застройки поселений, городского округа Ленинградской области, проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений, городского округа Ленинградской области» (с изменениями от 24.07.2019 №47),  в соответствии с Уставом Гатчинского муниципального района, решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 21.09.2018 №326 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на  территории Гатчинского муниципального района Ленинградской области» (с изменениями от 05.11.2019 №27), постановлением администрации Гатчинского муниципального района от 28.12.2019 № 5046 «Об образовании, утверждении состава Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района и об утверждении Положения о Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района» (с изменениями от 13.02.2020 №402; от 19.05.2020 №1400; от 17.07.2020 №2036; от 23.10.2020 №3441),
 
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести публичные слушания по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки МО  Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района (далее – Проект) в порядке, уставленном решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 21.09.2018 №326 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории Гатчинского муниципального района Ленинградской области».
2. Утвердить текст оповещения о начале публичных слушаний, согласно приложению 1 к настоящему Постановлению.
3. Поручить организацию публичных слушаний по Проекту Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района (далее - Организатор публичных слушаний).
4. Установить:
4.1. Публичные слушания по Проекту проводятся на территории МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области;
4.2. Дату, время и место проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту – 25.12.2020 в 16-30, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Малое Верево, ул. Кутышева, д. 1-а, здание МКУК «Веревский СКДЦ»;
4.3. Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие на территории МО Вереское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства (далее – Участники публичных слушаний);
4.4. Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
5. Уполномочить Организатора публичных слушаний:
5.1. Разместить в газете «Гатчинская правда» оповещение о начале публичных слушаний (10.12.2020) не позднее чем за семь дней до дня размещения Проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте МО Веревское сельское поселение по адресу: http://verevo.gtn.ru в сети «ИНТЕРНЕТ»;
5.2. Обеспечить распространение оповещения о начале публичных слушаний на информационных стендах, в местах массового скопления граждан, расположенных на территории МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района, в здании администрации МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: дер. Малое Верево, ул. Кутышева, д. 4-а;
5.3. Разместить 17.12.2020 Проект и информационные материалы к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте МО Веревское сельское поселение по адресу: http://verevo.gtn.ru в сети «ИНТЕРНЕТ»;
5.4. Поручить администрации МО Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области (по согласованию):
- открыть экспозицию Проекта с 17.12.2020 в здании администрации МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Малое Верево, ул. Кутышева, д. 4-а;
- консультировать посетителей экспозиции Проекта, посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта в здании администрации МО Веревское сельское поселение с 17.12.2020 до 25.12.2020  по рабочим дням с режимом работы с 10-00 до 13-00 ч и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 ч и с 14-00 до 16-00;
5.5. Принимать предложения и замечания Участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта с 17.12.2020 до 25.12.2020   по рабочим дням с режимом работы с 10-00 до 13-00 ч и с 14-00 до 17-00 в комитете строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 13, тел. (81371) 200-51; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания Участников публичных слушаний;
5.6. Провести собрание участников публичных слушаний 25.12.2020 в 16-30 по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Малое Верево, ул. Кутышева, д. 1-а, здание МКУК «Веревский СКДЦ»;
5.7. Организатору публичных слушаний подготовить протокол публичных слушаний по Проекту с последующим его опубликованием в газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО Веревское сельское поселение» по адресу: http://verevo.gtn.ru в сети «ИНТЕРНЕТ» течении 3 рабочих дней со дня окончания приема предложений и замечаний по Проекту;
5.8. Организатору публичных слушаний подготовить заключение о результатах публичных слушаний по Проекту в течении 5 рабочих дней со дня окончания приема предложений и замечаний по Проекту;
5.9. Организатору публичных слушаний обеспечить опубликование (до 15.01.2021) заключения о результатах публичных слушаний по Проекту в газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте МО Веревское сельское поселение по адресу: http://verevo.gtn.ru в сети «ИНТЕРНЕТ».
6. Определить ответственным лицом по проведению публичных слушаний - заместителя председателя по градостроительному развитию территорий комитета строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района Н.С.Медведеву.
7. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования в газете «Гатчинская правда», подлежит размещению на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО Веревское сельское поселение по адресу: http://verevo.gtn.ru в сети «ИНТЕРНЕТ».
8. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Гатчинского муниципального района по строительству и развитию инфраструктуры Л.И.Абаренко.
 
 
 
 
Глава
Гатчинского муниципального района                                         В.А. Филоненко
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Приложение 1
к постановлению главы
Гатчинского муниципального района
от 08.12.2020 №130
Оповещение
о начале публичных слушаний
Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района оповещает о начале публичных слушаний.
Информация о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях: внесение изменений в правила землепользования и застройки МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области представляют собой:

1. В строке 2 «Условно разрешенные виды использования» столбец 3 «Наименование видов разрешенного использования» таблицы зоны «Ж-3 Зона застройки индивидуальными жилыми домами» статьи 31.2 дополнить строкой следующего содержания:

« - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка - код 2.1.1».

1. Пункт 1 таблицы «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-3» статьи 31.2 дополнить строкой 1.4 следующего содержания:

«

1.4	для вида разрешенного использования «Малоэтажная	нс подлежит	не подлежит
	многоквартирная жилая застройка» - код 2.1.1, кв. м.	установлению	установлению

».
3. Пункт 3 таблицы «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-3» статьи 31.2 дополнить строкой 3.3 следующего содержания:
«

3.3	для вида разрешенного использования «Малоэтажная	не подлежит	15
	многоквартирная жилая застройка» код 2.1.1, м.	установлению

».
4. Пункт 4 таблицы «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-3» статьи 31.2 дополнить строкой 4.3 следующего содержания:
«

4.3	для вида разрешенного использования «Малоэтажная	не подлежит	4
	многоквартирная жилая застройка» - код 2.1.1, эт.	установлению

».
5. Дополнить приложением «Сведения о границах территориальных зон», содержащим описание границ территориальной зоны Ж-3.
Перечень информационных материалов к проекту: проект внесения изменений в генеральный план Веревского сельского поселения. 
Дата, время и место проведения собрания участников публичных слушаний: 25.12.2020 в 16-30 по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Малое Верево, ул. Кутышева, д.1-а, здание МКУК «Веревский СКДЦ».
Порядок и срок проведения публичных слушаний по проекту: срок не более одного месяца со дня опубликования проекта до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний. Публичные слушания проводятся в соответствии с п.14 ст.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в порядке, установленном решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 21.09.2018 № 326 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории Гатчинского муниципального района Ленинградской области».
Место и дата открытия экспозиции проекта: 17.12.2020 в здании администрации МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. . Малое Верево, ул. Кутышева, д.4-а.
Срок проведения и режим работы экспозиции проекта: с 17.12.2020 до 25.12.2020  по рабочим дням с режимом работы: с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00;
Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие на территории МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства (далее – участники публичных слушаний).
Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Порядок, срок и форма внесения участниками собрания публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта: предложения и замечания участников собрания публичных слушаний в период размещения проекта и проведения экспозиции проекта принимаются посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта в здании администрации МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул. Кутышева, д.4-а, с 17.12.2020 до 25.12.2020   по рабочим дням с режимом работы: с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.
Предложения и замечания участников собрания публичных слушаний принимаются в письменной форме в период размещения проекта и проведения экспозиции проекта с 17.12.2020 до 25.12.2020  по рабочим дням с режимом работы с 10-00 до 13-00 ч и с 14-00 до 17-00 в комитете строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 13, тел. (81371) 200-51; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний.
Информация об официальном сайте, на котором будет размещен проект и информационные материалы к нему: официальный сайт Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, официальный сайт МО Веревское сельское поселение по адресу: http://verevo.gtn.ru.